2 - Immobilien kaufen in Leipzig 2

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1885, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 3.7%, 3. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Keller, Sanierung und Modernisierung ca. 2006/2007, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnung im Erdgeschoss: ca. 90 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 90 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, ruhig und lichtdurchflutet Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Raumaufteilung Wunderbar durchdacht: ein großzügiger über 30 Quadratmeter großer Wohn.- Essbereich mit Zugang zur knapp 6 Quadratmeter großen Loggia. Zwei weitere Räume plus 2 Bäder, eines mit Wanne, das andere mit Dusche.

Diese attraktive 2-Raum-Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Leipzig-Eutritzsch bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, in einen zukunftsstarken Wohnstandort zu investieren.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist ein Eckgebäude. Es wird betreutes Wohnen angeboten.Die Wohnung ist vermietet, die mtl. Kaltmiete/Grundmiete beträgt 560,- €. Raumaufteilung Die Wohnung...

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 6. und 7. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller führt.

1997 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss als solide und nachhaltig vermietete Kapitalanlage im Leipziger Stadtgebiet. Der Grundriss folgt einer klaren Struktur: Wohn- und Schlafzimmer sind gut proportioniert, während Küche und Duschbad jeweils separat ausgeführt wurden - ein in dieser Größenklasse ausgesprochen gefragtes Merkmal.

Wohnen mit Weitblick – Exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage von Leipzig
Urbaner Rückzugsort. Eleganter Lebensraum. Exklusive Architektur.

Auf einem rund 7.000m² großen, parkähnlichen Grundstück...

Elsterblick vom Balkon und Aufzug im Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998. Ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut...

Freifläche gesamt ca 290qm und die Wohnfläche ca 531qm Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in der 2 Etage und ist ebenso in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, welche zu Ende März gekündigt ist. Im Anschluss ist eine Neuvermietung für 520EUR Kaltmiete realistisch umsetzbar, oder eine Eigennutzung.

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung im schönsten Viertel Leipzigs: Gohlis. Die Wohnung wird jetzt zum 01.05.2025 neu vermietet für eine Kaltmiete von 9,22 €/qm zzgl. Nebenkosten Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 268,66 €. Die Erhaltungsrücklage beträgt gemäß HGA 2023 insgesamt 45.560,82€. - als Kapitalanlage also sehr gut darstellbar.

Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das 1905 auf einem ca. 297 m² großen Eckgrundstück errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. 1999 wurde das Gebäude unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert; dabei blieb besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Altbau-Stilelemente gelegt. 2022 folgte eine Nachsanierung von Straßen- und Hoffassade, Keller und Treppenhaus, sodass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit bietet 54,82 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei großzügige Zimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche, einen Abstellraum sowie eine Diele. Zusätzlich stehen ein separates Kellerabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon, Tiefgarage und perfekter ÖPNV-Anbindung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 49 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und zentraler Lage.

Neubau aus 2016 - Zweitbezug - 2 Balkone - Stellplatz _______________________________________ Willkommen in dieser offen geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die mit klarer Linienführung, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 2015 umfassend kernsaniert wurde. Der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner, hochwertiger Ausstattung sorgt für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um 1890 errichteten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Sie liegt in der begehrten Leipziger Südvorstadt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die im 2.

Sie geht über in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser gestattet einen Blick ins Grüne sowie über die Dachlandschaft von Crottendorf. Auf der 2. Ebene gelangen Sie über eine Holztreppe. Darauf befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine wohlige Atmosphäre.

Die Kinder sind ausgezogen, Ihre Immobilie ist viel zu groß. Sie wollen oder können die Treppe nicht mehr steigen, Ihr Haus hat 2 Bäder, von denen eines nur noch so da ist. Es ist im Haus viel zu putzen, das Grundstück ist zu groß und macht zu viel Arbeit. Es zwickt hier und da, der Rücken tut nach der Garten- oder Hausarbeit weh.

Diese außergewöhnliche 2-Raum-Wohnung vereint historischen Charme und modernen Wohnluxus auf eindrucksvolle Weise! In einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1912, das 2015 unter Denkmalschutzauflagen aufwendig kernsaniert wurde, erwartet Sie Wohnen auf höchstem Niveau.