Kleiners - Haus kaufen in Leipzig Kleiners

84 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein Grundriss mit individuell gestaltbaren Räumen, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Vorraum mit Austritt in den sonnigen Vorgarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer, die Ihnen noch zusätzlich Platz zum Wohlfühlen bieten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Teilkeller und im an den Vorraum angrenzenden Lagerraum.

Willkommen in unserem charmanten Baugebiet in Leipzig/Althen! Auf dem Gelände eines ehemaligen, verfallenen Bauernhofes erschaffen wir ein kleines und idyllisches Wohngebiet, das ländliche Ruhe mit modernem Wohnen vereint. In dieser exklusiven Lage entstehen insgesamt 12 Baugrundstücke, die mit modernen Einfamilienhäusern im traditionellen Satteldachstil bebaut werden.

Verschwendung ist für unseren Architekten ein Graus! Deshalb hat er bei diesem Haus-Entwurf großen Wert auf kleine Verkehrsflächen gelegt – damit ist einfach mehr Platz in den Wohnräumen. Allein der Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche bietet mit mehr als 46 qm ausreichend Variations-Möglichkeiten für unsere Bau-Herren!

Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer.

weiteren Wohnungen haben auch attraktive, verschiedene Ausstattungsmerkmale (teilweise mit Dachterasse, Bäder mit Fenster, Terrasse mit kleinen Gartenanteil, seperat Küchen, etc.).   Weitere Informationen können Sie gern über unser Büro erhalten.

Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern sowie einem hellen Wohnbereich mit Parkettfußboden. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Objektbeschreibung Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig.

Der Charakter des alten Hauses ist spührbar, gleichzeitig profitieren die neuen Eigentümer von modernem Wohnkomfort. Auf Grund der Größe der Familie hat man sich für mehrere kleine Räume entschieden. Dies kann problemlos zurückgebaut werden, wenn man eher größere Räumlichkeiten bevorzugt. - Doppelhaus mit zwei separaten Eingängen    - sehr guter baulicher Zustand - großzügiger Wintergarten und sonnige Terrasse - weitläufiges Grundstück - Pool für sommerliche Erfrischung - mehrere Gewächshäuser - Hundezwinger auf dem Grundstück - mehrere Stellplätze zzgl.2 Garagen - sehr ruhige Lage am Stadtrand von leipzig Die Angaben im Expose entstammen unterschiedlichen Quellen und könne eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke.

Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und geräumiger Bereich zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich stehen außerdem ein kleines Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die zentral gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es genügend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer keine Wünsche offenlassen.

elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund 142 m2.

Im Zuge der Sanierung und Umnutzung 2024 erfolgte eine umfassende Modernisierung: neue Kunststofffenster, Heizungsanlage und Elektrik, überwiegend neue Türen, kompletter Innenausbau (Böden, Wände, Sanitär) sowie Fassadenanstrich. Insgesamt 15 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Jede Etage mit kleiner Teeküche im Flurbereich. Im Nebengebäude sind im EG ein großzügiger Frühstücksraum sowie ein Bad mit WC angeordnet. Im OG befinden sich ein Büro sowie ein Personalraum. Seit dem 01.10.2025 ist das Objekt inkl.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 125 m². Mit vier Räumen verteilt auf zwei Etagen ist es ideal für kleine Familien. Im Erdgeschoss überzeugt die offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine exklusive Echtholztreppe im Eingangsbereich.

Entdecken Sie dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m². Ideal für kleine Familien erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet vier ansprechend gestaltete Räume. Im Erdgeschoss besticht die offene Küche durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich ergänzt wird.

Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. Der Innenhof bietet allen Mietern einen kleinen, gemeinschaftlichen Rückzugsort im Freien. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 653,27 m², verteilt auf eine Grundstücksfläche von 340 m². Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

Der Charakter des alten Hauses ist spührbar, gleichzeitig profitieren die neuen Eigentümer von modernem Wohnkomfort. Auf Grund der Größe der Familie hat man sich für mehrere kleine Räume entschieden. Dies kann problemlos zurückgebaut werden, wenn man eher größere Räumlichkeiten bevorzugt. - Doppelhaus mit zwei separaten Eingängen    - sehr guter baulicher Zustand - großzügiger Wintergarten und sonnige Terrasse - weitläufiges Grundstück - Pool für sommerliche Erfrischung - mehrere Gewächshäuser - Hundezwinger auf dem Grundstück - mehrere Stellplätze zzgl.2 Garagen - sehr ruhige Lage am Stadtrand von leipzig Die Angaben im Expose entstammen unterschiedlichen Quellen und könne eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Kurzbeschreibung Wohnfläche: ca. 62 m², Zimmer: 3, Grundstück: ca. 920 m², Baujahr: ca. 1937, letzte Mod.: ca. 2000, EA-V, EEV: 181 kWh/(m²a), Kl. F, HET: EE, Hz., WW enth.: Ja, BjEA: 1937 Objekt Zum...

Objektbeschreibung Leipzig = H Y P E Z I G !
Verkauft werden von diesen 14 Wohnungen 4 vermietete Wohnungen von einem Eigentümer .
SACHWERT SCHLÄGT GELDWERT - Diese Aussage ist so realistisch wie...

Der durchdachte Grundriss zeigt, dass an alles gedacht wurde: vom großzügigen Essbereich in der Wohnküche bis zu cleveren Details, die deine Einrichtungsideen flexibel umsetzen lassen. Ein Haus, das perfekt auf kleine Grundstücke passt und dennoch viel Platz zum Wohlfühlen bietet.

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit einer denkmalgeschützten Fassade und wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Haus gibt es 8 vermietete Wohnungen (2,-3,-4 Zimmer). Bezüglich der Wohnqualität ist der kleine Vorgarten und der schön begrünte Hofbereich hervorzuheben. Das Kellergeschoß verfügt über einen separaten Zugang.