Gr.14 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Leipzig Gr.14

Die Gerberstraße 14/16 liegt im Herzen von Leipzig, 100 m entfernt vom Hauptbahnhof und Innenstadt. Das Gebäude und die Wohnungen wurden umfassend saniert. Die überwiegend 1- und 2-Raum-Wohnungen punkten mit einer modernen Innenausstattung.

Die Gerberstraße 14/16 liegt im Herzen von Leipzig, 100 m entfernt vom Hauptbahnhof und Innenstadt. Das Gebäude und die Wohnungen wurden umfassend saniert. Die überwiegend 1- und 2-Raum-Wohnungen punkten mit einer modernen Innenausstattung.

Die Immobilie erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 580.390 €, was bei einem Kaufpreis von 14 Millionen Euro eine anfängliche Bruttorendite von ca. 4,15 % ergibt. Bei nur 1 € mehr Miete pro m² erwirtschaftet die Liegenschaft bereits 660.000 € 3. Mietpotenzial und Wertsteigerungschancen Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt 7,00 €/m², während Neuvermietungen bereits bei 11,00 €/m² liegen.

Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 14 und 14 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und fast 14 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet.

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von...

Das Home 14 bietet Ihnen einfach mehr: mehr Helligkeit, einen erweiterten Blick in Ihren Garten und zusätzliche Räume für Ihre Hobbys, Freunde oder einfach zur Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 4 m² großen Balkon, der in den ruhigen und grünen Innenhof hinausgeht. Das Schlafzimmer misst ca. 14 m² und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Wandschrank. Die Küche ist etwa 6 m² groß und bietet eine gut ausgestattete Küchenzeile sowie genügend Stauraum für alle Küchenutensilien und Geräte.

Inmitten eines idyllisch ruhigen und dennoch lebensprallen Stadtteils von Leipzig erwartet Sie diese charmante, stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Südvorstadt. Faszinierender...

Diese möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr ruhig gelegenen Altbaus in der Breitkopfstraße 14 und verfügt über eine entspannte Parkplatzsituation. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur. Rechter Hand befindet sich die helle Küche, die mit einem Backofen, Herd, einem großen Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine sowie weiteren hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Ohne großen Aufwand kann die Raumtrennwand wieder eingezogen werden (Trockenbauwand) so dass ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 14 m² entsteht. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind dabei separat vom Flur zu erreichen, es entstehen keine Durchgangszimmer! Nicht nur das äußere Erscheinungsbild mit seiner hochwertigen Fassade vermittelt einen exklusiven Eindruck, sondern auch die Ausstattung.

In den letzten Jahren konnte das Haus keinen längerfristigen Leerstand verzeichnen. Im Haus befinden sich auf 779,08 m² Wohnfläche - 14 moderne Wohneinheiten, diese sind aufgeteilt in 1 Einraumwohnung, 11 Zweiraumwohnungen und 2 Dreiraumwohnungen welche zum größten Teil mit Laminat ausgestattet sind. Die Tageslichtbäder sind Wand hoch gefliest und mit einer Wanne oder Dusche versehen, die Küchen sind geräumig und mit einem Fenster.

Rudern, Tauchen, Schwimmen). Der Kulkwitzer See gehört zu den bedeutendsten Tauchgewässern Europas. Das Objekt Am Osthang 14 verfügt über einen Lift, welcher alle Etagen, auch das Untergeschoss, bedient. Sie haben hier die Möglichkeit eine hochwertig sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu mieten, die Ihnen u.a. folgende Ausstattung bietet: Fußbodenheizung, Homematic Smart-Home-Steuerung für Jalousien, Licht, Heizung, Alarm- und Kamerasystem für Innen- und Außenbereich, Rauch- und Bewegungsmelder, High-Speed-Internet (WLAN / LAN, DSL Download / Upload: 50.000 / 10.000 MBit), nicht einsehbare Terrasse, Design-Fußbodenbelag (Landhausdielenoptik), Gelkamin, von der Decke hängendes TV-Gerät (Fire TV, 360° schwenkbar, Sprachsteuerung, Streaming), Saugroboter, großes Bett mit großzügigem Stauraum, Sitzmöbel, Esstisch, Vorhänge, Schrank- und Regalsysteme, halboffene Küche mit Einbauküche, gefliestes Bad mit Dusche, Waschtrockner, Spiegelschrank, Hängeschrank, Waschtischunterschrank, Handtuchwandheizkörper, Badetuchhalter, Kosmetikspiegel, Föhn, Handtücher.

Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert. Seitdem werden die Bestandsgebäude und das Gelände nicht mehr als Klinikareal genutzt. Das 14 Hektar große Areal verbindet nach aufwendiger Sanierung mit seinen 18 Neubauten und 20 Altbauten Vergangenheit mit modernen Wohnkomfort. Charakteristisch sind vor allem die imposanten Klinkerfassaden mit Ornamentik sowie die hohen Sprossenfenster der Altbauten.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.   Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir unverzüglich, auch vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung, dieser Immobilie von und erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Übermittlung der Adresse der Immobilie und der Übermittlung der Kontaktdaten des Eigentümers liegen).

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.   Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir unverzüglich, auch vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung, dieser Immobilie von und erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Übermittlung der Adresse der Immobilie und der Übermittlung der Kontaktdaten des Eigentümers liegen).

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 998,53 m² Wohnfläche aufgeteilt in 14 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 1.392,9 m². Das Gebäude befindet sich in Leipzig im Stadtteil Zentrum Nord. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal iSd §2 SächsDSchG. Bei baulichen Veränderungen ist die Genehmigung der zuständigen Denkmalbehörde einzuholen.

Saniertes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Gohlis. Hier haben Sie beste Anbindungen an die Leipziger Innenstadt und auch an die Autobahn A9/A 14 und das Schkeuditzer Kreuz. Nur wenige Minuten fußläufig vom Objekt befindet sich auch der großzügige und weitläufige Bretschneiderpark. Akteull wird die Wohnung umfangreich renoviert, teilweise der Boden erneuert und die Innentüren nachgearbeitet, so dass uns in Kürze hoffentlich auch attraktiveres Bildmaterial zur Verfügung steht.

Gesamtwohnfläche: ca. 941,77 m² Anzahl der Wohneinheiten: 14 Baujahr: 1910 Kernsanierung: 2019 Das Objekt besteht aus 14 Wohneinheiten, 2-5 Raum Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 941,77 m² . Ein Innenhof bietet eine kleine Rasenfläche. Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert. Seitdem werden die Bestandsgebäude und das Gelände nicht mehr als Klinikareal genutzt. Das 14 Hektar große Areal verbindet nach aufwendiger Sanierung mit seinen 18 Neubauten und 20 Altbauten Vergangenheit mit modernen Wohnkomfort. Charakteristisch sind vor allem die imposanten Klinkerfassaden mit Ornamentik sowie die hohen Sprossenfenster der Altbauten.

Endlich ist es soweit und der nächste Neubau eröffnet Ihnen ein Leben in grünen Gefilden! Das Projekt Parkstadt Leipzig auf dem 14 Hektar großem parkähnlichen Areal in Meusdorf, mit mehr als 20 Denkmalgebäuden im Stil der Pavillonbauweise, erwacht zu neuem Leben. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und mehr.