Br232001-8 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Leipzig Br232001-8

Die Wohnung liegt im Herzen von Grünau, nahe dem Einkaufs- und Erlebnispark Allee-Center. Für eine gute Anbindung zur Leipziger Innenstadt stehen die Straßenbahnlinien 8 und 15, sowie die S-Bahn zum Leipziger Hauptbahnhof zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Schönauer- und Robert Koch Park.

Sonnige Wohnung in Mockau-Süd zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich in einer WEG-Anlage, Baujahr ca. 1900 mit insgesamt 8 Einheiten. Ausstattung: 1. Obergeschoss / 3 Räume / Balkon / separate Küche / Bad mit Wanne / Laminatboden / Abstellraum auf 1/2 Treppe Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, wie Sie anhand der Fotos erkennen können.

Die Wohnung liegt im Herzen von Grünau, nahe dem Einkaufs- und Erlebnispark Allee-Center. Für eine gute Anbindung zur Leipziger Innenstadt stehen die Straßenbahnlinien 8 und 15, sowie die S-Bahn zum Leipziger Hauptbahnhof zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Schönauer- und Robert Koch Park.

Wohnung mit Südbalkon befindet sich in gewachsener, grüner Umgebung im Stadtteil Sellerhausen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie die Buslinien 77 und 90. Eine Kleingartenanlage in unmittelbarer Nähe ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge oder tatkräftiges Mitwirken im eigenem Garten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Paunsdorf-Center und ein Supermarkt) sowie Kindereinrichtungen und Ärzte sind in der Umgebung vielfältig vorhanden und gut zu erreichen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5567-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein Neubau mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes sind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen entstanden. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen.

Gewerbeeinheiten: Zwei etablierte Gewerbeflächen im Erdgeschoss, ideal für kleine Unternehmen oder Büros. Pkw-Stellplätze: 8 Stellplätze im Hof, erreichbar über eine charmante Durchfahrt, bieten eine wertvolle Zusatzoption für Mieter. Denkmalschutz: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine historische Klinkerfassade und das für Leipzig typische Holztreppenhaus mit Abstellräumen auf halber Etage.

Es handelt sich um eine Immobilie, die 1907/08 erbaut, 2010/11 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 550m² Grundstücksfläche.) Heizung- und Warmwasser auf Basis von Erdwärme Wärmepumpe mit einer Leistung von 32-40 kW, zusätzlicher Fernwärmeanschluss und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, somit werden ca. 70% der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.526,00 € (8,50€/m²) 54,17m² Wohnfläche ca. 3,5% Bruttorendite Faktor 28,95 Die Wohnung ist vermietet seit 15.07.2021. +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes, jedoch renovierungsbedürftiges Gebäude, dessen Raumaufteilung sich ideal für Kurzzeitvermietungen eignet. Das Leipziger Stadtzentrum ist bequem über die Straßenbahnlinie 7 erreichbar und liegt etwa 8 km entfernt. Die attraktive Lage besticht durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, einem der größten und naturbelassensten Auwaldgebiete Mitteleuropas. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Das Haus befindet sich im Neuseenland-Gebiet mit hervorragender Anbindung: Kulkwitzer See: ca. 5 Minuten Cospudener See: ca. 8 Minuten Leipziger Stadtzentrum: ca. 20 Minuten Autobahnanschluss Südwest: ca. 10 Minuten ÖPNV fußläufig erreichbar Medizinische Einrichtungen, Schulen, Kitas, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Zusammenfassung: Privatverkauf - keine Maklerprovision Wohnhaus: Massivbau Baujahr: 2000 Wohnfläche: 145 m² Grundstück: ca. 700 m² Pool: Salzwasser, 4 x 9 m Carport: Doppelstellplatz, geeignet für Wohnmobile Terrassen: 2 überdachte Sitzbereiche Zusätzliche Gebäude: Werkstatt und Gartenhaus Wasserversorgung: Eigener Brunnen und Regenwasserzisterne Heizung: Specksteinofen/Kamin mit Backröhre, Fußbodenheizung, Elektroheizkörper/ Nachtspeicheröfen 2000 Bäder: 2 Zimmer: 6 Küche wird beräumt übergeben.

Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, zum so genannten Blochmanncarreé, welches im Jahr 1900 errichtet wurde und 2008 liebevoll und exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Liebevoll angelegte Grünflächen unmittelbar am Haus, lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung. Zudem steht im Objekt ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde bei der letzten Vermietung vor 8 Jahren komplett erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohneinheit gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 118 (Einzelstellplatz) in der hauseigenen Tiefgarage. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 10.000,00 EUR und ist im Kaufpreis für die Wohnung nicht enthalten.

https://thueringenviewer.thueringen.de/thviewer/boris.html können Sie folgende Flächen und den Bodenrichtwert der jeweiligen Fläche recherchieren: 1) Erholungsfläche: Felsengasse 1.355 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 338,75 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 182/ 25 2) Landwirtschaftsfläche, Waldfläche: Der Mühlberg 30.288 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 7.572 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 172/ 1 3) Landwirtschaftsfläche: Die Hirschlehde 6.233 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 1.558,25 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 4 Flurstück: 65/ 1 4) Waldfläche: Der Vorberg 1.325 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 331, 25 m Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 30/ 7 5) Landwirtschaftsfläche: Die Wolfstafel 5.073 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 1.268,25 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 41/ 6 6) Landwirtschaftsfläche: Der Bischofswald vor dem Haßelei 14.878 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 3.719,50 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 1 Flurstück: 149/ 15 7) Landwirtschaftsfläche: Das obere und untere kleine Feld 10.140 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 2.535 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 21/ 4 8) Landwirtschaftsfläche: Unter dem Rothenberg und am faulen Morgen 19.115 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 4.778,75 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 27/ 11 9) Landwirtschaftsfläche/ Waldfläche: Der Vorberg 16.937 m² / Ihr Anteil wäre ¼ = 4.234, 25 m² Gemarkung: Hainrode Flur: 2 Flurstück: 30/ 2 \*\*Der Anteil von ¼ pro Fläche wurde bereits durch einen Notar schriftlich bestätigt.

In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein Neubau mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes sind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen entstanden. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen.

Ungerstraße 8, Anger-Crottendorf Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Neubau. Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1887 erbaut und verfügt über den begehrten Denkmalschutzstatus, der attraktive steuerliche Vorteile bietet, wie die Denkmal-Abschreibung (AfA). Die Wohnfläche von insgesamt 8 möglichen Wohneinheiten umfasst eine Fläche von ca. 360 Quadratmetern, wobei zusätzliche Wohnfläche erzielt werden kann, indem man den Dachboden ausbaut. Die Gewerbehalle kann durch ein weiteres Mehrfamilienhaus mit ca. 600qm Wohnfläche ersetzt werden.

• Niedrigenergiebedarf durch Isolierungsmaß- nahmen (Fassaden, Dach, Keller-Decke und neue Fenster) • Ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Haus • Einkaufzentrum und Ärzte in unmittelbarer Nähe • Hausmeister vor Ort • Abschirmung des Hofes durch eine geschlossene Bebauung • Optimale Belichtung des Hofes durch Sonnenausrichtung Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume, Bad mit Wanne, Küche + Flur. Es werden hier WG Zimmer in den Größen von 8 m² bis 21 m² Wohnfläche, mit anteiliger Nutzung an den Gemeinschaftsräumen wie Küche, Bad und Flur vermietet. Jedes Zimmer ist separat verschließbar. Die Zimmer können auch möbliert werden und die Küche verfügt über eine Einbauküche

Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse.

Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse.

Außerdem ein großer Wohn und Essbereich welcher auch als Durchgang in den mittleren Bereich des Hauses (ehemals Wohnung 8) führt. Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat als Fußbodenbelag ausgestattet. Außerdem steht ein Keller sowie eine Abstellkammer auf der Etage als Lagererweiterung zur Verfügung.