Sein.das-max30j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Leipzig Sein.das-max30j-2

Das Home 2 ist mit knapp 134 Quadratmetern die ideale Wahl für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl der Weite erzeugt.

Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist das Home 2 optimal für Familien mit Kindern geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges, offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

derzeit leerstehend und ehemals als Gewerbeeinheit genutzt, verfügt über einen separaten Eingang und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gewerbeeinheit oder Wohnraum. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind aktuell bewohnt, werden jedoch im Zuge des Verkaufs zur freien Nutzung verfügbar sein. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll sanierte Sommer-Gästehaus aus dem Jahr 2010, das eine wahre Oase der Entspannung darstellt.

Diese kann mit einem Holzofen gekoppelt werden um Warmwasser zu erzeugen. Das Dach ist teilgedämmt. dicht und beherbergt 2 kleine Zimmer. Diverse Schuppen und Nebengbäude runden das Angebot ab. Die Angaben im Expose' entstammen unterschiedlichen Quellen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Mumm Immobilien ünernimmt keine Haftung für gemachte Angaben, es sei denn, sie sind wissentlich falsch gemacht.

Das im Jahr 1930 erbaute und fortlaufend instand gehaltene Gebäude bietet insgesamt ca. 592?m² vermietbare Wohnfläche - verteilt auf gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, von denen 9 über einen Balkon verfügen. Die effiziente Aufteilung, die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt machen dieses Objekt bei Mietern sehr beliebt - aktuell ist das Haus vollständig vermietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von 135 m², im OG eine Wohneinheit mit einer Mietfläche von 101,84 m² sowie im Dachgeschoss zwei weitere Wohneinheiten mit 45 m² und 95 m² Mietfläche, die Wohnung mit 95 m² hat einen separaten Treppenaufgang zum Dachgeschoss 2 mit weiteren Räumen. Die Mietflächen der Wohneinheiten beträgt 241,84 m² Die Mietfläche der Gewerbeeinheit beträgt 135,00 m² somit eine Gesamtmietfläche von 376,85 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet, die Wohnung im OG ist nur zeitlich vermietet und kann jederzeit selbst genutzt werden.

Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.

Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus im Top Zustand. Im Haus befinden sich 2 Vollgeschosse, 1 Souterrain mit Terrasse und anteiliger Nutzung des Garten und 1 ausgebauter Spitzboden mit Balkon. Eine Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ebenfalls einen Zugang zum Garten mit anteiliger Nutzung. 2 weitere Wohnungen sind mit je zwei Balkonen ausgestattet.

Eine Garage und ein Stellplatz im Eingangsbereich sind nützliche Ergänzungen. Wohnanlage: • Hochparterre: 4 Zimmer (90 qm), Küche, Bad, Diele, Balkon, Kamin (BImSchV 2-Zulassung), Parkett, Fliesen, Laminat • 1. Obergeschoss: 4 Zimmer (90 qm), Küche, Bad, Diele, Balkon, Parkett, Vinylboden, Fliesen • 2. Dachgeschoss (Maisonette): 3 Zimmer (75 qm), Küche, Balkon, zzgl. reichlich Nebengelass, Laminat, Fliesen, Teppich im Obergeschoss Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Eine Garage und ein Stellplatz im Eingangsbereich sind nützliche Ergänzungen. Wohnanlage: • Hochparterre: 4 Zimmer (90 qm), Küche, Bad, Diele, Balkon, Kamin (BImSchV 2-Zulassung), Parkett, Fliesen, Laminat • 1. Obergeschoss: 4 Zimmer (90 qm), Küche, Bad, Diele, Balkon, Parkett, Vinylboden, Fliesen • 2. Dachgeschoss (Maisonette): 3 Zimmer (75 qm), Küche, Balkon, zzgl. reichlich Nebengelass, Laminat, Fliesen, Teppich im Obergeschoss Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Es handelt sich um Indexmietverträge mit Wertsicherungsklausel. Die Wohnungsgrößen variieren von 2 über 3 bis zu 5 Zimmern mit zwei Bädern.

Wohnaufteilung Hochparterre: 4 Zimmer (ca. 90 m²), Küche, Bad, Diele, Balkon Ausstattung: Kamin (BImSchV 2-Zulassung), Parkett, Fliesen, Laminat 1. Obergeschoss: 4 Zimmer (ca. 90 m²), Küche, Bad, Diele, Balkon Ausstattung: Parkett, Vinylboden, Fliesen Dachgeschoss (Maisonette): 3 Zimmer (ca. 75 m²), Küche, Balkon, reichlich Nebengelass Ausstattung: Laminat, Fliesen, Teppich im Obergeschoss Energieausweis Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Der Anzeigenpreis bezieht sich auf 1 Etage und das hälftige Grundstück! Mögliche Eigenleistungen reduzieren den Preis! Im Erdgeschoss wohnt eine Familie mit 2 Kindern, in der oberen Etage – z.B. eine Familie mit einem Kind, ein Elternteil arbeitet im home office. Das große Grundstück teilen sich die Familien. Die Grundrisse können Sie mit unserem Architekten natürlich auch anders gestalten.

Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die neue Realität nach Corona sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im Home-Office seinen Job macht. Genau dafür haben wir diesen – in massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt.

Das Investment ist kein Denkmal, auch wenn es von innen so scheint. Bei der Sanierung entstanden 10 Wohnungen mit 2-3 Zimmer, welche sich vom EG, 3 Ober- und dem Dachgeschoss, mit jeweils 2 Wohnungen entstanden sind. Die Wohnungen sind komplett vermietet und haben attraktiv geschnittene 47 - 67m². Bei den Mieten liegen diese derzeit zwischen 6 - 7 Euro/m².

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von fast 134 m² ist das Home 2 ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss fasziniert durch einen offenen und großzügigen Grundriss, der durch zwei Zugänge zur Terrasse und Garten ein Gefühl von Weite ins Innere bringt.

Das Haus befindet sich im Neuseenland-Gebiet mit hervorragender Anbindung: Kulkwitzer See: ca. 5 Minuten Cospudener See: ca. 8 Minuten Leipziger Stadtzentrum: ca. 20 Minuten Autobahnanschluss Südwest: ca. 10 Minuten ÖPNV fußläufig erreichbar Medizinische Einrichtungen, Schulen, Kitas, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Zusammenfassung: Privatverkauf - keine Maklerprovision Wohnhaus: Massivbau Baujahr: 2000 Wohnfläche: 145 m² Grundstück: ca. 700 m² Pool: Salzwasser, 4 x 9 m Carport: Doppelstellplatz, geeignet für Wohnmobile Terrassen: 2 überdachte Sitzbereiche Zusätzliche Gebäude: Werkstatt und Gartenhaus Wasserversorgung: Eigener Brunnen und Regenwasserzisterne Heizung: Specksteinofen/Kamin mit Backröhre, Fußbodenheizung, Elektroheizkörper/ Nachtspeicheröfen 2000 Bäder: 2 Zimmer: 6 Küche wird beräumt übergeben.

Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet mit seinen 7 Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der aufstrebendsten Lagen Leipzigs. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 405 m² und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss ist derzeit eine Wohnung ausgebaut, was zusätzliches Potenzial für eine zweite Dachgeschosswohnung bietet.