Idyllisches Grundstück: Einmalige Chance mit Nähe zur Stadt!

199.000 €

Festpreis

26.04.2024

04319 Leipzig

Lage: Das seit 1999 zu Leipzig gehörende Engelsdorf befindet sich am östlichen Rand der Stadt. Das frühere Dorf gehört heute zu den beliebten Wohngebieten für diejenigen, die nicht mitten im Stadtgetümmel wohnen möchten. In den letzten zwei Jahrzehnten entstanden hier viele Eigenheime und es wurde viel für die Verschönerung des Stadtteils getan. Schon früh war Engelsdorf gut an die Messestadt angebunden, denn es liegt direkt an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. (Quelle Stadt Leipzig)

Das schöne Grundstück befindet sich in stark nachgefragter, familienfreundlicher, verkehrsberuhigter und dennoch verkehrsgünstiger Lage.
Öffentliche Einrichtungen, wie Ämter, Arztpraxen, Erziehungs- und Bildungseinrichtungen, sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur unweit entfernt.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Für Einkäufe im großen Stil hält das nahegelegene Paunsdorf Center seine Tore für Sie geöffnet.
Ausstattung: - Wasser- und Abwasseranschluss im Grundstück
- Stromanschluss am Grundstück
- Erdgasanschluss im Grunstück
- Telekommunikationsanschluss im Grunstück
Objekt: Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Leipzig-Engelsdorf! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 800 Quadratmetern, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder Ihr persönliches Bauprojekt umsetzen.

Das Besondere an diesem Angebot ist die Flexibilität, das bestehende Haus entweder abzureißen oder nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen. Sie haben die Freiheit, kreative Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten - sei es ein modernes architektonisches Meisterwerk oder ein gemütliches Zuhause im traditionellen Stil.

Die Lage des Grundstücks ist ein weiteres Highlight. Leipzig-Engelsdorf ist ein aufstrebender Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Orte in Leipzig.

Das Grundstück bietet neben der idealen Lage ausreichend Platz für einen traumhaften Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort nach Ihren Wünschen und genießen Sie die grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in Leipzig-Engelsdorf zu realisieren. Ob Sie sich für den Abriss des bestehenden Hauses oder für den Ausbau entscheiden - hier liegt Ihr neues Kapitel bereit, um geschrieben zu werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
Stichworte: Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 26.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 9.50, Distanz zur Hauptschule: 3.50
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.