Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche sowie Balkon.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad sowie dem großen sonnigen Balkon mit Südost Ausrichtung. Dank kleinem Flur gibt es eine hohe Wohnraumeffizienz.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Gohlis-Mitte, welches zum Stadtteil Leipzig-Nord gehört. Gohlis-Mitte liegt ca. 2,5 Km vom Stadtzentrum entfernt und wird im Norden von Gohlis-Nord, im Osten von Eutritzsch, im Süden vom Gohlis-Süd und im Westen von Möckern begrenz. Der Stadtteil Gohlis ist durch Gründerzeit-Straßenzüge aus dem späten 19. Jahrhundert und frühen 20. Jahrhundert sowie Villen im Jugendstil geprägt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants sind bequem zu erreichen. Die Tramlinie 4, 10,11, 12 und 16 durchfahren den Stadtteil, sowie die S-Bahnlinien S 1 und S3. Über die B6 erreicht man die BAB 14 in ca. 10 Minuten.
Die Adolph-Menzel-Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Im Bereich der Hausnummer15 ist die Straße zudem eine Sackgasse, mit sehr geringem Verkehrsaufkommen.
Raumaufteilung: - 3 Zimmer
- 72 m² Wohnfläche
- Separate Küche
- Tageslichtbad
- großer Balkon
- Kellerabteil
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.), fällig.
