Lage: Die Wohnung befindet sich im Süden Leipzigs. Leipzig Connewitz ist ein Stadtviertel für Jedermann! Als eines der beliebtesten
Viertel Leipzigs begeistert es durch seine Nähe zum Auewald, zum Clara-Zentkin-Park und durch die vielen Bars und Restaurants auf der Karl-Liebknecht-Straße.
Ausstattung: - Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche - Bad
- Gasheizung
- Kelleranteil & Abstellraum
Objekt: Diese gemütliche 2-Raum Wohnung befindet sich im
Dachgeschoss rechts des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses,
welches sich in 4 Etagen und insgesamt 8 Wohnungen
aufteilt. Das Objekt wurde 1905 im Jugendstil erbaut und ca.
1995 umfangreich saniert. Das Treppenhaus wird durch
Wandmalereien und Stuck aus dieser Zeit geprägt.
Zum 31.12.2021 verzeichnet diese Einheit eine IST-Nettokaltmiete von ca. 3.864,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 6.222,00 € kann in dieser sehr guten Wohnlage umgesetzt werden.
Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
