Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf. Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig. Seit der Stilllegung der Industrieanlagen nach der Wende, ist dieser Stadtteil ein überwiegend durch gründerzeitliche Wohnbebauung geprägtes Gebiet. Umgeben von Gründerzeithäusern und Wohnhäusern der Gegenwartsarchitektur lebt es sich hier - inmitten der Großstadt - sehr ruhig und entspannt. Durch die beiden umliegenden Parkanlagen, ist Anger-Crottendorf trotz der Nähe zum Zentrum sehr grün und bietet viele Möglichkeiten der Naherholung.
In der Nähe findet man eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch einige Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Durch die optimale Anbindung an S- und Straßenbahn, erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Seit der Erweiterung des Citytunnels im Jahre 2013, besteht eine direkte Verkehrsanbindung vom gleichnamigen Bahnhof Anger-Crottendorf, der fußläufig gut erreichbar ist.
ÖPNV: Straßenbahnlinien 4 und 7, S-Bahn, verschiedene Buslinien
Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
Universität: ca. 3 km
Hauptbahnhof: ca. 3 km
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 20 km
Raumaufteilung: Flur, Wohnen/Schlafen, Badezimmer
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 4.760,00€ inkl. MwSt. an meine Firma zu entrichten. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
