M-spascher-f - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Leimen (Baden-Württemberg) M-spascher-f

Geplante Aufteilung gemäß Baugenehmigung und Ausbauzustand siehe Gutachten 4.4.1 (Seite 14). Wohnfläche nach Fertigstellung ca. 220 m². Unterhaltungszustand und Bauschäden siehe GA Seite 16. Erforderliche Baumaßnahmen siehe GA Seite 40. Für Fertigstellungskosten wurden 250.000,00 € als Wertminderung in Abzug gebracht. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-133-23-heidelberg

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen-St. Ilgen. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung: - Zimmer: 4, darunter 3 helle Schlafzimmer - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, neu verlegt im Schlafzimmer - Gäste-WC: Modernisiert im Jahr 2019, inklusive aller neuen Wasserleitungen - Heizung: Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme - Tiefgarage: Ihr Fahrzeug findet sicheren Platz in der Tiefgarage - Außenstellplatz: Zusätzlicher Stellplatz verfügbar Modernisierungen: - 2024: Dach und Wärmedämmung vollständig erneuert - 2023: Neuer Fußboden im Schlafzimmer (Laminat) - 2019 separates WC mit allen Wasserleitungen Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die zahlreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden.

Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss glänzt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher viel Platz bietet, um gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zuzubereiten.

Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Aldi und DM: 800 m entfernt Deutsche Bahn: 700 m entfernt Busstation: 300 m entfernt Makleranfragen nicht erwünscht

Diese exklusive Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 389 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2159 m². Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde 2024 umfangreich saniert und erstrahlt im Rahmen eines Erstbezugs nach Kernsanierung in neuem Glanz. Die Immobilie beeindruckt mit einem einzigartigen Blick auf die Rhein-Neckar-Region und befindet sich in einer bevorzugten Süd-Westlage.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4.

Wohnung in Leimen ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit traumhaftem Ausblick sind. Mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 77,28 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Aufzug, die Einbauküche, 2 Stellplätze, ein sonniger Balkon und ein eigener Kellerraum machen das Angebot noch attraktiver. Die helle Wohnung wurde 2016 kernsaniert und verfügt über Heizkörper für wohlige Wärme.

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64?m² Wohnfläche - ideal geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend renoviert.

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Leimen/ St.Ilgen mit ca. 126 m² Wohnfläche und geräumigem Keller inklusive Hobbyraums. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Leimen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 90 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Küche viel Platz für kulinarische Kreativität bietet.

Willkommen in dieser perfekt sanierten 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 77 m² modernen Wohnkomfort bietet. Der sonnige Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die separate Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt - inklusive moderner Elektrogeräte.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 86 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon das Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie zusätzlicher Abstellfläche im Keller. Die charmante Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvollem Parkettboden und einer geräumigen Raumaufteilung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre - der perfekte Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.469 €. Objektdaten Kaufpreis: 690.000,00 € Wohnfläche: ca. 256,00 m² Grundstücksfl.: ca. 819,00 m² Zimmer: 8 Immobilienart: Haus

Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, welcher über eine Nutzfläche von 60 m² verfügt. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Parkettboden, aber auch mit Fliesen ausgestattet. Die Sanitärräume sind ebenfalls gefliest. Jeder der Räume besitzt Fenster. Aufgrund der offenen Raumgestaltung entsteht somit ein helles und freundliches Wohngefühl.

Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, welcher über eine Nutzfläche von 60 m² verfügt. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Parkettboden, aber auch mit Fliesen ausgestattet. Die Sanitärräume sind ebenfalls gefliest. Jeder der Räume besitzt Fenster. Aufgrund der offenen Raumgestaltung entsteht somit ein helles und freundliches Wohngefühl.

Diese exklusive Immobilie mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1986 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 317 m². Auf einer Grundstücksfläche von 805 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Küchen- und Essbereich sowie 4 Stufen tiefer in den Wohnbereich, ausgestattet mit einem Kamin und einer beheizbaren Sitzbank.

Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut. Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer.