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Leiferde
0 km
/5

Großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 928 qm großem Eigentumsgrundstück inkl. Terrasse und Garage

195.000 €
Festpreis
24.02.2024
38542 Leiferde
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in Leiferde.

Die nächste Grundschule (Grundschule Ribbesbüttel) ist etwa 5 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Leiferde(b Gifhorn) (circa 500 Meter)
Ausstattung: - Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
- Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 saniert.
- Das große Eigentumsgrundstück umfasst rund 928 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer überdachten Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 117 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche, Waschküche und Badezimmer verteilen. Sollte das Haus als Einfamilienhaus genutzt werden, so lässt sich die "Küche" im Obergeschoss auch als weiteren Raum nutzen. Ist ein Generationenhaus gewünscht? Auch diese Möglichkeit lässt sich hier verwirklichen.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
- Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.
- Das Haus ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.
- Bitte beachten Sie: Das Haus hatte eine Wasserschaden im Obergeschoss, welcher sich bis in den Keller zog.
Nachdem dieser Schaden erkannt wurde, sind Trocknungsgeräte aufgestellt worden. In diesem Zuge wurden auch sämtliche Decken-, Boden- und Wandbeläge (außer Fliesen) entfernt. Da die Fachfirma die Trocknungsgeräte (nach Messungen) mittlerweile wieder entfernt hat, können nun wieder Besichtigungstermine durchgeführt werden.
Der aktuelle Verkaufspreis wurde aus diesem Grund den entsprechenden Gegebenheiten nach unten angepasst.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche117,00 m²
    • Grundstücksfläche928,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1961

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  • Ort38542 Leiferde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.02.2024
  • Anzeigen­kennung773904c5
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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