1.200,00 €
Nettokaltmiete
04.05.2025
42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung –
E r s t b e z u g Mai 2025
Diese
- attraktive Neubauwohnung wird voraussichtlich im
- April 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen
- als Erstbezug
- ein modernes Wohnambiente mit
- durchdachter Raumaufteilung und
- exklusiver Ausstattung.
HIGHLIGHTS der Wohnung:
- Wohnfläche: Großzügige und funktional nutzbare Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung
- Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer brandneuen Wohnung
- Niedrigenergiehaus A+: Höchste energetische Standards für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesenboden in stilvoller Holzoptik (Bad: anthrazit-farben)
- Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen des Hauses
- Loggia: Ca. 8,6 m² mit Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Überdachter PKW-Stellplatz: Komfortables Parken direkt vor der Tür mit abschließbarer Steckdose für Haushaltsstrom
- Zusätzlicher Stauraum: Mietereigener Kellerraum
Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine durchdachte Raumgestaltung legen. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einer perfekten Balance aus Komfort und Eleganz.
Raumaufteilung
Diele
- ca. 8,9 m²
Wohn-/Essbereich
- ca. 23,9 m²
- Zugang zur Süd-Loggia
- offen gestaltet für ein großzügiges Wohngefühl
Offene Küche
- ca. 9,5 m²
- direkt angrenzend an den Wohnbereich
Schlafzimmer:
- ca.15,9 m²
- ruhige Lage für erholsame Nächte
Gästezimmer/Büro
- ca. 8,9 m²
- flexibel nutzbar als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsort
Badezimmer
- ca. 6 m²
- modernes Dusch- und Wannenbad für maximalen Komfort
- Boden: Anthrazitfarbene Fliesen
- innenliegend
Loggia:
- ca. 8,6 m²
- ideal für entspannte Stunden im Freien
Zur Wohnung gehören
- ein mietereigener Kellerraum und
- ein überdachter PKW-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose für Haushaltsstrom
Mit den Bewohnern des Hauses nutzen Sie gemeinsam
- den Allgemein-/Waschkeller sowie
- den Fahrradabstellplatz am Haus.
