Sie erwerben eine leerstehende, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage (Baujahr 1992) mit Aufzug. Vom Aufzug im 2. Stock gelangen Sie über ein paar Treppenstufen ins Dachgeschoss, über einen separaten Flur gelangen Sie dann in die Wohnung.
Sie erwartet ein offener Wohnbereich mit Küche und Wohn-Esszimmer, im Anschluss daran das Schlafzimmer. Das fensterlose Bad verfügt über eine Badewanne, die Toilette, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.
Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zu zwei kleine Balkone, auf denen Sie die Nachmittags- bzw. Abendsonne genießen können.
Die Wohnfläche von etwa 70 m² verteilt sich wie folgt:
Schlafzimmer ca. 19,40 m²
Wohnzimmer ca. 24,47 m²
Küche ca. 10,71 m²
Diele ca. 6,06 m²
Bad ca. 5,53 m²
2 Balkone Richtung Westen mit jeweils ca. 3 m² (zur Hälfte angerechnet)
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die Böden sind im Wohnbereich Laminat. In der Küche muss der Fliesenbelag erneuert werden. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Dachfenster sind noch Holzfenster.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der gleich neben der Wohnung im Dachgeschoss ist.
Ergänzt wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 266,00.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung. Die Wohnung ist bereits im Leerstand und kann nach Kauf zügig selber bewohnt oder aber auch vermietet werden.
