Wc - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Leer (Ostfriesland) Wc

offene Wohn/Ess/Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse bietet Anwohnern und Gästen die besten Rahmenbedingungen für Gemütlichkeit und geselligem Beisammensein. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot des Erdgeschosses ab. Die offene, ansprechend gestaltete Geschosstreppe befindet sich direkt im Wohnbereich und führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Flurbereich und dem Bad mit Dusche drei Schlafräume.

und Geschäftshaus. Innenstadtlage. Einige Parkplätze sind am Objekt vorhanden. Erdgeschoss mit drei Räumen, Flur, WC, Kochnische. Zugang über Eingangstür Süd. Im Dachgeschoss gibt es zwei Räume, Küche, WC mit Dusche. Keller, Seiten-Eingang. Kaufpreis 260.000 EUR, zzgl. Courtage 7,14 Prozent incl. Mwst. Die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus ist genehmigt.

Erdgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Ankleidezimmer, 3 Badezimmer Keller und Garage mit ca. 51 m²: separates WC, Waschraum, Technikraum Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche: Offene Küche mit Wohn- / Essbereich, separates WC, Balkon, Terrasse Gästehaus mit ca. 34 m² Wohnfläche: 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer Außenbereich mit ca. 34m² großem Pool

Moderne Bauweise: Mit Wärmepumpe und Solar, Energiebedarfsausweis, Strom, 26,30 kWh (m².a), A+. Aufteilung: Wohnzimmer zur Südseite, Flur, Arbeitszimmer, HWR, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Fahrstuhl um die Ecke. Balkon zur Südseite, Stellplatz. Zur Fußgängerzone sind es sieben Minuten mit den Fahrrad. Besichtigung nach Rücksprache. Angebotspreis 299.000 EUR.

Wohnzimmer zur Südseite, angrenzendes Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC. Fahrstuhl um die Ecke. Balkon mit 35 m² zur Südseite, Stellplatz. Zur Fußgängerzone sind es sieben Minuten mit den Fahrrad. Besichtigung nach Rücksprache. Angebotspreis 355.000 EUR.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m², die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte eignet, bietet das Haus vier Schlafzimmer und eine separat begehbare Praxis oder Anliegerwohnung - ideal für Selbstständige oder Freiberufler. Erdgeschoss: * Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite (Dusch-WC, ebenerdige Dusche) * Offener Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer * Hochmoderne Küche mit Weinkühler, Quooker, integriertem Kochfeldabzug und viel Stauraum * Wohnzimmer dezent durch eine Wand abgetrennt - offene Atmosphäre mit Rückzugsmöglichkeit * Der schicke Koch/ Essbereich mit Terrassenzugang lädt zum gemütlichen Verweilen ein * Direkter Zugang zur ca. 40 m² großen überdachten Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten * Integrierte Praxis/Büro oder Anliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Empfang, Büro, Behandlungszimmer und eigenem WC * Große Garage mit direktem Zugang ins Haus, inkl. eigenem WC Dachgeschoss: * Drei weitere Schlafzimmer * Abstellraum mit Wärmepumpeneinheit * Badezimmer mit Dusche * Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken für Waschmaschine, Trockner und zusätzliches Waschbecken * Technik-/Abstellraum mit zentraler Be- und Entlüftungsanlage Technik/ Ausstattung: * Hohe Decken ca. 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl * Hochwertige Spachteltechniken für ein exklusives Ambiente * Maßangefertigte Plissees für individuellen Sichtschutz * Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung * 12 kW Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher für autarke Stromversorgung * Zentrale Be- und Entlüftungsanlage * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz * Maßgefertigte Garderobe * Anschlüsse für eine Outdoor-Küche & Sauna bereits vorbereitet * Integriertes Bewässerungssystem für eine optimale Rasenpflege Dieses einzigartiges Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen mit höchster Funktionalität - ideal für Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das Wohnzimmer ist als einziger Raum mit einem Giebelfenster ausgestattet, alle anderen Räume verfügen aufgrund der Dachschrägen über Dachflächenfenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, hier ist auch die Heizungstherme untergebracht. Zu Abstellzwecken befindet sich über der Wohnung ein zur alleinigen Nutzung verfügbarer Dachboden. Gebäude und Grundstück machen einen gepflegten Eindruck, in der Wohnung sind Einzugsrenovierungen erforderlich.

Wohnzimmer zur Südseite mit Essbereich und offener Küche, mit Einbauküche (Miete). Flur, Garderobe, Arbeitszimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer. Großzügige Süd-Terrasse, jede Wohnung hat einen Parkplatz. Fahrstuhl erschließt das Obergeschoss.. Zur Fußgängerzone sind es wenige Minuten mit den Fahrrad. Alle bekannten Nahversorger sind vorhanden.

Die gelungene Raumaufteilung dieser in 2022 fertiggestellten Doppelhaushälfte bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem offenen Wohn/Ess/Küchenbereich, einem HWR sowie dem Gäste-WC bietet das Erdgeschoss noch ein weiteres, fast 12m² großes Zimmer, das wahlweise als Büro oder Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Weitere 3 Schlafzimmer sowie ein kompakt gestaltetes und gut nutzbares Bad mit barrierefreier Dusche stehen im Obergeschoss zur Verfügung.

lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse ist sicherlich ein Highlight der Immobilie. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein HWR. Im 1. Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Flur und großzügigem Studio, welches eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und Individualität bietet.

Ebenerdige Ladenfläche mit Verkaufsfläche, Lager und Produktion. Plus Speicherraum. Sozialraum/Küche. Zwei WC. Wohnen über drei Etagen. Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Büro. Balkon. Dachgeschoss mit drei Räumen plus Bad mit Dusche und WC. Keller mit insgesamt vier Räumen.

Wohnzimmer zur Südseite, angrenzendes Schlafzimmer, Flur, Garderobe, Arbeitszimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC. Fahrstuhl um die Ecke. Balkon mit 29 m² zur Südseite, Stellplatz. Zur Fußgängerzone sind es sieben Minuten mit den Fahrrad. Besichtigung nach Rücksprache. Angebotspreis 325.000 EUR.

77 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, barrierefreiem Bad/WC, ein Büro, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Der überdachte Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Ruhe in gepflegter Nachbarschaft.