28.04.2024
26789 Leer (Ostfriesland)
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: In Leer finden Sie alles, was große und kleine Menschen zum Leben benötigen.
In wenigen Minuten erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufscenter..
Die Infrastruktur in Bezug auf Betreuung, Bildung, medizinische Versorgung, Arbeitsplätze, Kultur und Freizeit ist gut ausgebildet!
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Gymnasien, Ärzte, Fachärzte, Krankenhäuser, Hafen, Bahnhof, Kino, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen.
Bahnhof, Bundesstraßen und Autobahnen sind auch in der Nähe, so kommen Sie auf schnellstem Weg in alle Richtungen.
Ausstattung: Das Eigentum umfasst eine schöne, große Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Bad und Balkon.
Dazu noch ein weiterer Abstellraum im Keller und
ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert,
die Zentralheizung ist eine neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023;
- die daraus erfolgte Energieeinsparung ist noch nicht im Energieausweis dokumentiert.
Kabel Sat TV sind vorhanden
Das Mehrfamilienhaus hat 8 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Hausverwaltung erfolgt durch eine externe Firma. Sämtliche Hausmeistertätigkeiten (inkl. Flurreinigung) erfolgen durch einen Hausmeister.
Das monatliche Hausgeld beträgt 90,00 €. Strom-, Gas- und Wasserverbrauch trägt der Mieter.
Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
