In bester Lage im Bergedorfer Villenviertel wurde 1961 dieses Doppelhaus mit zwei Einheiten auf einem ca. 633 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum eines Mehrgenerationenhauses zu verwirklichen oder einen Teil zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche. Das größere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 181 m². Es besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die geschmackvolle Ausstattung. Mittelpunkt des Hauses bilden die beiden ineinander übergehenden Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 41 m². Große Fensterflächen sorgen für Licht und Gemütlichkeit. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohn- sowie Esszimmer gelangt man auf die jeweils vorgelagerten Terrassen, eine in Südausrichtung, eine weitere nach Westen. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsfläche. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer mit ca. 8 m² bzw. 16 m², auch hier verfügen beide Zimmer über einen Zugang auf die Westterrasse. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer bzw. Home Office. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine separate Garderobe und ein Gäste-WC. Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang auf zwei zusätzliche Balkone. Das stilvolle Badezimmer wird durch zwei Fenster erhellt und ist mit einem Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ausgestattet. Nebenan befindet sich ein Duschbad. Die Ankleide ist mit Einbauschränken versehen und eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit zwei Räumen. Der schön eingewachsene Garten ist nach Süden ausgerichtet und wird durch zwei Terrassen ergänzt. Die kleinere Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist zur Zeit vermietet, kann aber nach Absprache auch frei übergeben werden. Den Mittelpunkt hier bildet der Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m² und Fensterfront zur eigenen Terrasse. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Ein Vollbad rundet diese Ebene ab. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum, der durch zwei Dachfenster erhellt wird. Auch diese Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten mit Westterrasse. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet zwei Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2003.
