Laufenburg (Baden)
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Ferienwohnung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Laufenburg (Baden) Ferienwohnung

  • Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, drei Garagen, Carport und viel Platz Drumherum - Laufenburg (Baden)
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    Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, drei Garagen, Carport und viel Platz Drumherum

    das Dachgeschoss bietet viel Potenzial zur Erweiterungen der Wohnfläche - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 252 qm, wobei lediglich eine Wohneinheit im Obergeschoss aktuell belegt ist Erdgeschoss (Leerstand): Wohnung West - bisher als Ferienwohnung vermietet, 41 qm mit einem Zimmer, Küche und Bad - der Zugang ist über einen separaten Eingang von der Westseite - gepflegter Zustand, der allerdings schon ein paar Jahrzehnte auf dem Buckel hat - eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten Wohnung Ost - 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse, ca. 88 qm, renovierungs-/sanierungsbedürftig - die Kunst mit Brotbackfach ist aktuell nicht funktionstüchtig und müsste generalüberholt werden Obergeschoss (teilvermietet): Wohnung West - prinzipiell identisch mit Wohnung EG West, auch im Hinblick auf den Zustand - Unterschied: der Zugang erfolgt über den Hauteingang - aktuell vermietet: 325,- €/Monat (kalt) Wohnung Ost - 3-Zimmer mit Küche und Bad, verteilt auf ca. 83 qm - insgesamt ein durchschnittlicher Ausbaustandard aus den 70er Jahren Dachgeschoss: - momentan nicht ausgebaut - die Größenverhältnisse und die Höhe zum First erlauben einen problemlosen Ausbau, sodass eine weitere Wohnung geschaffen werden kann, die ein tolles Ambiente unter dem Dach bieten wird - schätzungsweise sollte eine Wohnfläche von über 100 qm möglich sein Sonstiges: - neben den o.g.
    538.000 €
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    21.04.2025
    79725 Laufenburg (Baden)
    Häuser zum Kauf

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    Neue EH-40-Stadtvilla und alte Doppelhaushälfte mit 1.109 m² Garten in Ortsrandlage von Schöngleina

    Kurzbeschreibung In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
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