12279-2 - Immobilien in Lauf (Pegnitz) 12279-2

Auf einem 666 m² großen Grundstück erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 262,37 m² über zwei Etagen. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Baukonzept verbindet großzügige Raumaufteilung mit zeitgemäßer Architektur und erfüllt den KfW55 Energiestandard für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Obergeschoss (OHNE Aufzug) + ca. 34 qm Wohnfläche + 1 Wohn-/Schlafzimmer + Einbauküche / Küchenzeile + Badezimmer mit Wanne und Klarglas-Duschabtrennung + Balkon + Kellerabteil Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Diese wird auch im Mietvertrag fixiert. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme. Bitte nennen Sie uns hierbei einige Daten zu Ihrer Person: - Vor- und Zuname? - akutelle Wohnanschrift?

In einem charmanten, renovierten 3-Parteienhaus erwartet Sie eine vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit einer schönen Sonnenterrasse und einem großen Gartenanteil , sowie 2 KFZ-Stellplätzen. Hier treffen moderner Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Lauf an der Pegnitz aufeinander. Bereits beim Betreten spüren Sie die frische Atmosphäre der umfassenden Modernisierung.

Decken über den Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss waren mit Lehmfüllungen versehen Bauphase 2 um 1750 Im Mühlenraum wurde die heute vorhandene Säule eingebaut. Dies geschah in Zusammenhang mit dem Neubau der Scheune, die im gleichen Jahr errichtet wurde. Bauphase 3 um 1817 In dieser Bauphase erhielt der Mühlenbau seine heutige Kubatur und Fenstereinteilung.

Kurzbeschreibung Helle Räume, große Möglichkeiten: Ihr neues Zuhause Objekt Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 1967 erbauten Hauses und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eine Wand im Wohn-/Essbereich entfernt, was für eine offene, helle Atmosphäre sorgt.

Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und befindet sich zusätzlich im Ensembles Schutz des Altstadtbereiches. Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und wurde zuletzt 2014 kernsaniert. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort.

Exklusives 5-Familienhaus in begehrter Lage von Lauf an der Pegnitz / Kuhnhof

Dieses hochwertige 5-Familienhaus vereint gehobenen Wohnkomfort mit moderner, durchdachter Architektur – eingebettet in...

Die Wohnanlage in der Hersbrucker Straße 37 a-c in Lauf an der Pegnitz präsentiert sich als moderner, energieeffizienter Neubau aus ca. dem Jahr 2023, der höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Das Ensemble umfasst 31 Wohneinheiten und überzeugt durch einen attraktiven Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch Paaren und Familien eine ideale Wohnlösung bieten. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.931 m² und einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 62 m² liegt der Fokus klar auf gut vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich langfristig einer stabilen Nachfrage erfreuen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf einem 519 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 6 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das energieeffiziente KFW55-Standard-Haus verbindet nachhaltiges Bauen mit höchstem Wohnkomfort und ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt und bietet mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern viel Platz für Familien und Gemeinschaft. Das innovative Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Projekt überzeugt durch seine flexible Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage - Baujahr 1994 - Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten - Ruhige Wohnlage - Solide Gesamtausstattung - Gas-ZH - Hausmeister - mtl. Wohngeld 236,-- incl.

Neubau 2025 mit gehobener bis luxuriöser Ausstattung. Absolut ruhige Lage. Kleine Einheit. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellpätze. Dritter Stellplatz kann für € 70,00 angemietet werden.

Ruhige Lage in Lauf an der Pegnitz - Barrierearm - Penthouse-Wohnung - Große Dachterrasse (125,40 m² Grundfläche) - Neuwertig und hochwertige Ausstattung - Zwei Stellplätze Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Einzelperson oder Paare werden sich in dieser gemütlichen Wohnung sicher auf Anhieb wohlfühlen. Die 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 66 m². Des weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten Wohnraum, die zum Wohlfühlen einlädt. Freuen Sie sich außerdem auf das gepflegte Bad mit Badewanne.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit ca. 2014 zuverlässig vermietet und eignet sich damit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristige Planungssicherheit schätzen.

BESCHREIBUNG Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Lauf an der Pegnitz und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 540 €.

eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,67 m² Wohnfläche . 1. Obergeschoss: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 71 m² Wohnfläche . Dachgeschoss: eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,12 m² Wohnfläche eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,35 m² Wohnfläche Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 29.398 EUR. Weitere Ausstattung: . Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz .

Die imposante Villa bietet Ihnen mit ihren ca. 316 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 großzügig geschnittene Zimmer, exklusiven Wohnkomfort. Die Villa verfügt über aktuell 3 Schlafzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer im offenen Stil, die Komfort und Design perfekt vereinen. Ebenfalls ist hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche vorhanden sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight der Villa ist die offene Küche mit hochwertiger Kochinsel - ideal für stilvolles Kochen und geselliges Beisammensein.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Die Gebäudenutzfläche beläuft sich aktuell auf ca. 474m² Auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet es Platz für 8 Parkplätze und 2 Garagen. Das Satteldach und die energetische Effizienzklasse H weisen auf den Renovierungsbedarf hin, während die Fußbodenheizung und die letzte Modernisierung im Jahr 2012 den Komfort und die Modernität des Gebäudes unterstreichen.