Wohnung - Wohnung kaufen in Lauf (Pegnitz) Wohnung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Simonshofen bietet durch umfassende Sanierungsmaßnahmen und eine attraktive Vermietung eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Highlights: - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung - ideale Nutzungsmöglichkeiten für moderne Wohnkonzepte - derzeit vermietet - Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.440 € p. a. zzgl.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung unbefristet an einen Wochenendheimfahrer vermietet.

Die Wohnung ist seit dem 15.03.2024 unbefristet vermietet. . Kaltmiete: 370 EUR / Monat . Tiefgaragenstellplatz: 55 EUR / Monat . Betriebskostenvorauszahlung: 100 EUR / Monat . Gesamteinnahmen: 425 EUR / Monat (zzgl.

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Simonshofen, Lauf, überzeugt durch eine umfassende Sanierung, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Kapitalanleger.

Highlights:
-...

Die hier zum Verkauf stehende 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf zwei Ebenen bietet sie rund 54 m² Fläche (davon ca. 10 m² wohnraumähnliche Fläche) mit einem offenen und gemütlichen Flair.

Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne - ideal für Singles, Paare und Sonnenliebhaber. Die Wohnung liegt im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Umgebung und trotzdem nicht weit vom Stadtkern - 10 Minuten zu Fuß, und S-Bahn mit Busverbindungen - 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Lauf links d.

Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr beliebter Lage von Lauf an der Pegnitz. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kunigundenstraße 39 in Lauf an der Pegnitz.

Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, exklusivem Ambiente und ebenso attraktiver Lage. Mit perfekt durchdachten Ausstattungsdetails vermittelt die Wohnung Individualität und Repräsentanz. Die Räumlichkeiten sind Teil einer soeben fertiggestellten Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten insgesamt auf drei Etagen verteilt. Mit ca. 112 m² Fläche bietet die Gartenwohnung enorm viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

In ruhiger und gefragter Lage entstand im Jahr 2013 auf Basis eines Bestandsgebäudes ein stilvolles Zweifamilien-Designhaus, das alle Wünsche an modernes, stilvolles Wohnen erfüllt. Licht, Weite und natürliche Eleganz: Schon beim Betreten der exklusiven Wohnungen eröffnet sich ein besonderes Wohngefühl. Ein hochwertiger Eichen-Dielenboden zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.

Familienhaus in begehrter Lage von Lauf an der Pegnitz / Kuhnhof Dieses hochwertige 5-Familienhaus vereint gehobenen Wohnkomfort mit moderner, durchdachter Architektur – eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragend angebunden an sämtliche Einrichtungen der Stadt Lauf an der Pegnitz. Jede Wohnung bietet je nach Lage entweder einen privaten Garten mit Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine sonnige Dachterrasse – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die Bäder überzeugen mit zeitlos-elegantem Design, hochwertiger Markenausstattung, modernen Handtuchwärmern und weiteren Komfortmerkmalen – eine wahre Wellnessoase für den Start in den Tag und entspannte Abendstunden.

Über einen zentral angelegten Flur erschließen sich die drei Zimmer, sowie Bad und Küche dieser hellen Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne und WC. Aus der Küche eröffnet sich der große Wohn-Essbereich, mit Zugang zu der exponierten Loggia mit schönem Ausblick auf das Wohnviertel des Kundigundenberges und in den Garten.

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um ein Mehrfamilien mit 9 Wohnungen. Es ist ein reines Wohnhaus in einem Gartengrundstück mit Grillplatz. Zur Wohnung gehört eine Garage. Bad und Küche wurden 2010 und 2011 saniert, eine moderne Einbauküche eigebaut.Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt.

In ruhiger Lage von Lauf an der Pegnitz erwartet Sie eine helle Maisonettewohnung mit rund 118 m² Wohnfläche. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuel...

2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage

- Baujahr 1994
- Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten
- Ruhige Wohnlage
- Solide Gesamtausstattung
- Gas-ZH
- Hausmeister
- mtl....

Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine Garage / kein Stellplatz zugehörig. Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt derzeit EUR 510,- zzgl. der umlagefähigen Nebenkosten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Sie betreten die Wohnung durch einen großen Flur an dem dann alle Zimmer angrenzen. Außerdem haben Sie haben zusätzlich noch einen Zugang von der Küche aus auf den Balkon.

Ein montierter Bügel am überdachten Stellplatz ermöglicht das sichere Abstellen von Fahrrädern - hervorragend für regelmäßige Nutzung. Die Wohnung: Dieses luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse im 3. Obergeschoss begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. ca. 158,92 m², wovon ca. 96 m² auf die Innenfläche entfallen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche auf ca. 46,15 m² und schafft ein helles, einladendes Ambiente.

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Gäste-/Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten in gefragter Lage von Lauf zu erwerben. Die Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 und besticht durch ihre ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Ofenanschluss und Zugang zur teilüberdachten Süd-/Westterrasse mit herrlichem Blick in den Garten, auf Wiesen, Felder und einen Weiher.

Neubau von Eigentumswohnungen

Neubau von Eigentumswohnungen