Objektbeschreibung: Sensationeller Ausblick aus dem 10. Obergeschoss: schöne helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia in einem gepflegten Hochhaus in Lauf an der Pegnitz. Das Objekt steht leer, kann nach dem Kauf daher entweder selbst bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden, die Küche mit einem pflegeleichten Kunststoffboden und das Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller und geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche mit gebrauchter Einbauküche, von beiden Räumen aus hat man Zugang zum großen Balkon, der einen wirklich eindrucksvollen Ausblick bietet. Gut geschnittenes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung sowie Anschluss für die Waschmaschine. Eine Nische im Flur bietet Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Lagebeschreibung: Lauf an der Pegnitz liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal.
Lauf a.d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn A9, Bundesstraße B14 sowie S-Bahnhof und Regionalbahnhof. Die Fahrzeit der S-Bahn nach Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten.
Sehr hoher Freizeitwert, die Outdoor-Region Fränkische Schweiz ist weithin bekannt. Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nahe, in der malerischen Altstadt laden Geschäfte und Restaurants rund um den historischen Marktplatz zum Einkaufen und Einkehren ein.
Anfragen-Besichtigungstermine: Einzeltermine nach Vereinbarung.
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Provision: 2,975 % inkl. MwSt., dies entspricht 2,5 % zuzüglich 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient, fällig und an Perschke Immobilien nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zu bezahlen.
