Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus. Es befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Lauenburg und liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lauenburg/Elbe.
Das Haus wurde 1932 in massiver Bauweise errichtet und dann gleichbleibend modernisiert, wie z.B die neue Gastherme. Das Dach wurde neu gedeckt und es wurden neue Fenster eingebaut.
Das Haus ist derzeit gut vermietet. Jahresnettokaltmiete: € 19.080,--p.a.
Das Objekt wird aber leer übergeben. Der Mieter zieht aus.
Kaufspreis: € 379,000,--
Unser ausführliches Exposé sowie weiterführende Objektunterlagen erhalten Sie bei weiterem Interesse gerne auf Anfrage.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem Essplatz, ein separates Esszimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC sowie eine weitere Räumlichkeit.
Der Dachboden würde zusätzlichen Stauraum bieten.
Weitere Nebenflächen befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich der Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Darüber hinaus ein weiterer Kellerraum.
2 Außenstellplätze auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Haus ist einfach ausgestattet, aber zweckmäßig.
Lagebeschreibung:
Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 45 km, nach Lüneburg ca. 20 km.
Ebenso ist die Anbindung per Bus und Bahn nach Hamburg, Lüneburg oder Lübeck sehr gut.
Provision: 3,57 % Maklerprovison vom Käufer zu zahlen.
