Lage: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einem Teilort von Lauchheim, unweit der Kapfenburg.
Einen Kindergarten ist im Teilort vorhanden, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten findet man ausreichend im 2 km entfernten Lauchheim.
Ausstattung: - neuwertige Einbauküche mit vielen Extras
- Badmöbel sind inklusive
- Fotovoltaikanlage (bringt eine monatliche Einnahme von ca. 380,--)
- Wallbox
- Entkalkungsanlage (Trinkwasserqualität)
- Schwedenofen mit Außenkamin
- schnelles Internet
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Zwischen 2018 und 2021 wurde das Haus umfangreich saniert:
* neue Wasser- und Elektroleitungen
* Fußbodenbeläge und neue Zimmertüren
* teilweise Fußbodenheizung
* komplett neues Bad
* Fassade und Fenster gestrichen
* Dach gereinigt und gestrichen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
