Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde in den Jahren nach 1990 in einigen Bereichen modernisiert. Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:
. konventionelle Bauweise, massive Außen- und Innenwände
. Satteldach ...
. Teilunterkellert
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
. Einbauküche mit Geräten & Spülbecken (Mikrowelle, Herd, Backofen Spülmaschine)
. Öl-Zentralheizung (Hersteller Vaillant, Brenner ca. 11 Jahre alt); Möglichkeit der Kombination mit einer Wärmepumpe
. ...
Objekt: Die Immobilie erzählt eine faszinierende Geschichte, denn sie besteht aus einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1958 und zwei Nebengebäuden aus den 1970er Jahren.
Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen eine Entdeckungsreise durch die verschiedenen Etagen ermöglicht. Treten Sie durch das Treppenhaus ein und erkunden Sie die Räume im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss erwarten Sie nicht nur eine Küche, sondern auch ein gemütlicher Wintergarten sowie drei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein Ort der Entspannung und verfügt über einen kleinen Vorflur, eine Dusche und eine Badewanne. Zudem finden Sie hier zwei Schlafzimmer und einen Flur. Der Keller besteht aus einem Vorraum und zwei zusätzlichen Räumen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Hier befinden sich unter anderem die Heizöltanks und die Zentralheizung, sowie praktische Abstellflächen.
Das Satteldach-Nebengebäude bietet nicht nur Platz für mehrere PKWs, sondern verfügt auch über eine großzügige Werkbank, die das Herz eines jeden Hobbybastlers höherschlagen lässt. Ein separater Eingang führt zu einem weiteren Raum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder anderen Utensilien eignet.
Das zweite Nebengebäude mit Flachdach bietet ebenfalls Stellfläche für ein Fahrzeug und überrascht mit einem weiteren separaten Raum, der zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Lage der Immobilie ist perfekt, da sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist und ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. Hier verbinden sich die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt, die in greifbarer Nähe sind.
Sowohl das Hauptwohnhaus als auch die Nebengebäude sind zwar solide in ihrer Grundstruktur, bieten jedoch sowohl außen als auch innen ein enormes Potential für Renovierung und Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen!
Sonstiges: Wenn Sie mehr über dieses faszinierende Einfamilienhaus in Hohendorf erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail zu senden. Das vollständige Exposé liegt bereits für Sie bereit und wartet darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
Stichworte: Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
