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01.03.2026Partner-AnzeigeHistorischer Hof mit viel Charme und Ambiente - 2 Wohneinheiten und Pferdehaltung
________________________________________ Die Highlights auf einen Blick: •Historischer Hof von 1887 mit besonderem Flair •Grundstücksgröße: 1.402 m² •Wohnhaus mit ca. 124 m² und rustikalem Landhauscharakter •Moderne Einliegerwohnung mit ca. 104 m², derzeit vermietet •Pferdehaltung direkt am Haus: 3 Boxen, Paddock, Reitplatz •Scheunen & Lagerräume für Heu, Stroh oder Fahrzeuge •Mehrere PKW- und Anhängerstellplätze im Innenhof •Glasfaseranschluss vorhanden ________________________________________ Wohnhaus (Haupthaus) – ca. 124 m²: Das Haupthaus überzeugt durch seinen rustikalen Charme und bietet folgende Aufteilung: •4 Schlafzimmer •Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche •Badezimmer + Gäste-WC •Traditionelle Holzfenster mit Oberlicht (einfach verglast, sanierungsbedürftig) •Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber nutzbar als Stauraum •Heizung: Buderus-Gasheizung •Keller mit historischem Lehmboden, trocken und ohne Schimmelprobleme Das Haus befindet sich in einem einfach-rustikalen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Modernisierung oder stilvolle Sanierung. ________________________________________ Einliegerwohnung – ca. 104 m²: Die Einliegerwohnung liegt im ehemaligen Heuschober und wurde umfassend modernisiert.35428 Langgöns
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