Objekt: ---GELEGENHEIT---
TOLLES BAUGRUNDSTÜCK in RUHIGER - SONNIGER LAGE!
für EINFAMILIENHAUS oder DOPPELHAUS
LANGERRINGEN
Attraktives - sehr günstig geschnittenes und ebenes Baugrundstück (Baulücke) in Süd-West-Ausrichtung mit ca.716qm in ruhiger Lage in gemütlichem Wohngebiet.
Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, E+I, GFZ 0,30,
je Einzelhaus oder Doppelhaushälfte 2 Wohnungen möglich,
Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan,
kein Bauzwang.
Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.
Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.).
Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz):
Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
Lage: Langerringen, aufstrebende Gemeinde mit ca.4000 Einwohnern zwischen Landsberg und Augsburg.
Nahezu komplette Infrastruktur vor Ort wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurant, Arzt, Apotheken, Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und sonstige Infrastruktur im nahen Schwabmünchen (ca.4km).
Sehr günstige Verkehrsanbindung über B17 Augsburg-Füssen Richtung Augsburg oder Landsberg. Bahnanschluß ab Schwabmünchen oder Kaufering, Busanschluß am Ort.
Schwabmünchen ca.8 Autominuten
Landsberg ca.20 Autominuten
Augsburg ca.25 Autominuten
München ca.60 Autominuten
Bahnhof Kaufering ca.15 Minuten,
zur A96 München-Lindau ca.15 Minuten.
Hoher Freizeit- und Erholungswert mit vielen Rad- und Wanderwege in direkter Umgebung.
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt.
Sonstiges: Auf Anfrage kann der gültige Bebauungsplan gerne nachgereicht werden;
Preisinformation:
299.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
