Lage: Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet am Rande des Kinzigtals und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda). Es wird Ihnen eine hervorragende Infrastruktur geboten - Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Förderschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hanau und auch der guten Anbindung nach Frankfurt ist Langenselbold ein beliebter Wohnort. Erholung und Entspannung findet man hier am Kinzigsee oder im Langenselbolder Stadtbad, welches man in wenigen Gehminuten erreichen kann.
Objekt: Das ca. 1912 erbaute Haus, steht auf einen ca. 284 m² großen Grundstück.
Die Wohnungen verteilen sich über drei Etagen, auf eine Wohnfläche von ca. 144 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ZKB Wohnung, diese wird leer übergeben.
Die Wohnung bedarf einer Sanierung.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 5 ZKB Wohnung.
Diese wurde 2014 komplett überholt.
Im Außenbereich stehen diverse Freisitze, ein PKW-Stellplatz und ein Nebengebäude zur Verfügung.
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
