30.04.2024
27607 Langen (Landkreis Cuxhaven)
Objektbeschreibung: Heute haben Sie die seltene Möglichkeit ein zwei Häuser zum Preis von einem zu erwerben. Mehrgenerationenhaus, sich sein eigenes Haus durch Mieteinnahmen des anderen Hauses finanzieren lassen - hier haben Sie alle Optionen.
Der solide Altbau aus dem Jahre 1952 befindet sich gerade in Renovierung und kann nach ein paar Handgriffen sofort vermietet werden. Er bietet Ihnen .... Zimmer, Küche, ein aktuelles Bad und als besonderes Highlight einen fast 36qm großen Wintergarten. Im Wohnzimmer befindet sich ein nagelneuer Holzofen der im Winter für zusätzliche, kuschelige Wärme sorgt.
Im Jahre 1992 wurde das aktuell von den Eigentümern bewohnte Haus angebaut. Hier finden Sie 4 Zimmer, eine schöne Wohnküche, ebenfalls einen Wintergarten und ein neues, exklusives Badezimmer sowie ein Gäste WC.
Das Gesamtobjekt wird über eine im Jahr 2020 neu eingebaute Gasheizung mit Solarthermieanlage beheizt. Zusätzlich unterstützt wird die Heizungsanlage durch einen in der Küche befindlichen, wasserführenden Holzofen.
Das Objekt verfügt über ein hochwertiges, integriertes Carport sowie über eine Garage mit elektrischem Tor.
Das große aber pflegeleichte Grundstück hält Ihnen sämtliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Aber Worte können das Objekt nur im Ansatz beschreiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich Ihnen das Anwesen persönlich vortsellen zu dürfen.
Lagebeschreibung: Lage. Lage. Lage.
In 15 Minuten sind Sie in Bremerhaven, in 20 Minuten am Strand von Cuxhaven. Das Objekt liegt am Rande eines Gewerbegebietes in einer der gesuchtesten Lagen.
Provision: Käuferprovision 3,75%. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
