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Außerdem gibt es zusätzlich einen Zugang zu einer Terrasse mit reichlich Platz für das ein oder andere Päuschen an der frischen Luft.

Die Wohnung wurde bewusst auf einen soliden Ausgangszustand für die individuelle Neugestaltung zurückgeführt. Die Wände sind weiß gestrichen und die Türen frisch lackiert. Böden, Sockelleisten und Küche können ganz nach eigenem Geschmack neu gestaltet werden. Das innenliegende Bad befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und sollte vollständig modernisiert werden.

Ein besonderes Plus: Der eingebaute Waschtrockner (Kombigerät aus Waschmaschine und Trockner) verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen! ?Küche: Frisch renovierte Einbauküche inklusive aller Geräte und neu nachgerüsteter Spülmaschine - komplett bezugsfertig! ?Balkon: Gemütlicher, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. ?Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein Parkplatz fürs Wohngebäude, was in dieser zentralen Lage ein echter Vorteil ist.

und Kinderzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für reichlich Stauraum sorgen und den Rest der Wohnung frei für Ihre eigenen Ideen lassen - ob neuer Bodenbelag, frische Wandfarbe oder ein individuelles Raumkonzept. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzliches Dachspeicherabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Wenn Sie eine Wohnung suchen, bei der die wichtigsten Dinge bereits erledigt sind und der Rest ganz Ihnen überlassen bleibt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

Im Jahr 2025 wurden unter anderem neue energieeffiziente Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Dämmung der obersten Geschossdecke, eine neue Klingel- und Sprechanlage sowie eine frisch renovierte Fassade realisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Wohnung, umfangreiche Modernisierungen sowie eine gefragte Wohnlage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial legen.

Im Jahr 2025 wurden unter anderem neue energieeffiziente Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Dämmung der obersten Geschossdecke, eine neue Klingel- und Sprechanlage sowie eine frisch renovierte Fassade realisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Wohnung, umfangreiche Modernisierungen sowie eine gefragte Wohnlage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial legen.

Im Jahr 2025 wurden unter anderem neue energieeffiziente Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Dämmung der obersten Geschossdecke, eine neue Klingel- und Sprechanlage sowie eine frisch renovierte Fassade realisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Wohnung, umfangreiche Modernisierungen sowie eine gefragte Wohnlage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial legen.

Im Jahr 2025 wurden unter anderem neue energieeffiziente Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Dämmung der obersten Geschossdecke, eine neue Klingel- und Sprechanlage sowie eine frisch renovierte Fassade realisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der für zusätzlich 11.000 € erworben wird und das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ergänzt.

Im Jahr 2025 wurden unter anderem neue energieeffiziente Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Dämmung der obersten Geschossdecke, eine neue Klingel- und Sprechanlage sowie eine frisch renovierte Fassade realisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der für zusätzlich 11.000 € erworben wird und das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ergänzt.

Im Jahr 2025 wurden unter anderem neue energieeffiziente Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Dämmung der obersten Geschossdecke, eine neue Klingel- und Sprechanlage sowie eine frisch renovierte Fassade realisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der für zusätzlich 11.000 € erworben wird und das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ergänzt.

Im Jahr 2025 wurden unter anderem neue energieeffiziente Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Dämmung der obersten Geschossdecke, eine neue Klingel- und Sprechanlage sowie eine frisch renovierte Fassade realisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der für zusätzlich 12.500 € erworben wird und das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ergänzt.

Mit einem großzügigen Raum, der sich perfekt für unterschiedliche Lebensstile eignet, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Darüber hinaus erwartet Sie ein einladender Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Zwar gibt es keine Terrasse oder einen Balkon, die grüne Oase im Außenbereich wird sicherlich eine willkommene Abwechslung bieten. Das Apartment ist mit einer vollständigen Küche ausgestattet, sodass Sie ohne Einschränkungen kochen und Ihren kulinarischen Vorlieben nachgehen können.

Marke: The Ice Giant (IGT) – Original mit Logo-Prägung (siehe Fotos) Material: Massives 925 Sterling Silber (gestempelt mit S925) Besatz: Hochwertige, dicht gesetzte Moissanite / Lab-Diamanten (VVS-Klarheit) mit extrem starkem Glanz Umfang: Komplettes Set für den Oberkiefer und Unterkiefer Zustand: Sehr gut gepflegt, frisch gereinigt und professionell desinfiziert. Wichtiger Hinweis zur Passform: Da es sich um Grillz handelt, können sie ganz einfach mithilfe von Silikon-Bars (Molding Bars) an die eigene Zahnform angepasst werden.

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 besticht durch seine großzügige Architektur und ruhige, privilegierte Lage im direkten Umfeld von Landshut. Auf einem parkähnlichen Grundstück von...

eine großzügige Wohnküche mit Süd-/West-Balkon und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das 2012/2013 sanierte Gebäude sowie frisch erneuerte Böden, Kellerabteil und Außenstellplatz sorgen für Komfort und gepflegtes Wohnen - ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage. I Aktuell Vermietet I Umfassende Sanierung 2012/2013 ?I Fassadenreinigung 2025 I Funktionaler Grundriss I Große Wohnküche I Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen (2026) I Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung I Fenster mit kontrollierter Wohnraumbelüftung I Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung I Gegensprechanlage I Küchenzeile ist Mietereigentum I Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss I Allgemeine Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- /Trockneranschluss I Fahrradkeller I Wasserenthärtungsanlage I Außenstellplatz

Das monatliche Hausgeld wird mit 362,00 € zuzüglich 30,34 € Rücklagenzuführung (Wirtschaftsplan 2026) veranschlagt. Eine ideale Wohnung für Paare oder Singles, die den Charme eines Gründerzeithauses, eine frisch renovierte Ausstattung und eine lebendige Lage im Nikolaviertel zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon - ein schöner Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Über einen Zwischenflur erreichen Sie die privaten Räume der Wohnung: Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Mosaik-Parkett, Schiffsboden-Parkett und Fliesen verleihen den Räumen eine gepflegte und wohnliche Ausstrahlung.

und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist geschmackvoll möbliert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Immobilie ein.

Bist du eine Frau zwischen 20 und 35 aus dem Umkreis von Landshut? Dann melde dich bei mir, männlich, 28. Ich freue mich!

Hierzu zählen unter anderem neue Elektroinstallationen, neue Kunststoffisolierglasfenster, moderne Bodenbeläge, frisch verputzte Wände und Decken sowie ein hochwertig gestaltetes Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2021 von Öl auf Gas umgestellt, was sich positiv auf Energieeffizienz und Betriebskosten auswirkt.