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Sowohl die Küche als auch das Esszimmer gewähren Ihnen Zugang zu dem Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Landshuts. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere helle und gut geschnittene Schlafräume, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Bidet versehen.

Die zentrumsnahe Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie der niedrige Energiestandard KFW40 sind weitere Pluspunkte, die für das Objekt sprechen.

Guten Tag liebe Dame, hier geht es im wesentlichen, um eine Ausleitung aus unserem "Körper- Seele- Programm, das in der Basis zur Stressbewältigung und zur Öffnung seiner Sinne für die jeweilige Lebenssituation, wichtig und hilfreich ist.

Die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen aktuell gesamt 2.150€. Fazit: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Grundsubstanz und wurde in den letzten Jahren durch permanente Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen auf einen sehr guten Stand gebracht. Auch die ideale infrastrukturelle Lage spricht für dieses Immobilienangebot.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet rund 87 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 gut geschnittene Zimmer verteilt. Sie ist ideal für Paare oder junge Familien geeignet. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und zunächst gewerblich genutzt. 2021 erfolgte eine Umnutzung und umfassende Umgestaltung zu modernen Wohnräumen.

Ausstattung & Zustand: Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist. -Baujahr Gebäude 1986 -Baujahr Heiztechnik 2017 -Hausgeld 274,00 Euro/Monat Kaufpreis & Provision: Kaufpreis: 359.000,00 € (inkl.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde. Fenster von höchster Güte mit entsprechender Dämmung und Schallschutz, laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die optionale Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum für anspruchsvolle Bedürfnisse.

Beheizt wurde die Immobilie mit separaten Ölöfen in den jeweiligen Zimmern. Erwähnenswert ist, dass sich das Dach aufgrund einer Sanierung in einem guten Zustand befindet. Fazit: Dieses Immobilienangebot stellt sowohl für den Eigennutzer, als auch für Investoren eine willkommene Gelegenheit dar.

Wir führen unser Handwerk klar, funktionell und mit einem hohen Maß an Qualität aus – damit Sie es behaglich haben und Ihr Zuhause ganz Ihnen entspricht. Eine gute und umfassende Beratung steht bei uns im Mittelpunkt. Unsere Leistungen: Fliesen-, Naturstein- und Mosaikleger Badsanierung, Altbausanierung und Komplettumbauten Parkett- und Bodenbelagsarbeiten Treppenverkleidungen aus Echtholz, Fliesen oder Naturstein moderne und zugleich zeitlose Badezimmer  - Hohe Qualität und Sauberkeit - persönliche Beratung und individuelle Lösungen - schnelle und termingerechte Ausführung - Unterschiedliche Fliesen für charakterstarkes Wohnen - Ästhetische Ansprüche perfekt umgesetzt - eine Vielfalt von gestalterische Möglichkeiten sind mit uns garantiert.   

Die vorhandene Gaszentralheizung wurde zuletzt im Jahr 2007 erneuert. Die Kunststofffenster der Immobilie sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Eine Aufteilung wurde noch nicht vorgenommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Beantwortung Ihrer Detailfragen zur Verfügung.

Große Fensterfronten sorgen für ein helles Wohnambiente, während die original erhaltene Marmortreppe in sehr gutem Zustand zum nostalgischen Charme des Hauses beiträgt. In den verschiedenen Räumen sind teilweise Holzparkettböden sowie Fliesen im Wohnbereich, den Dielen und sanitären Räumen sowie der Küche verlegt.

Zimmer-Wohnung in Landshut – günstig und mit Anschluss Alleinstehender Mann (38) vermietet ein Zimmer in seiner zentral gelegenen 3-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptbahnhof Landshut. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, ein Badezimmer mit Badewanne und ist gut ausgestattet. Ich wünsche mir eine weibliche Mitbewohnerin, gerne in einem ähnlichen Alter. Es wäre schön, wenn du dich ein wenig im Haushalt einbringen kannst und offen dafür bist, auch mal gemeinsame Zeit zu zweit zu verbringen – sei es beim Kochen, Reden oder Entspannen.

Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts - ruhig, zentral und von historischer Bausubstanz geprägt. Mit ca. 135?m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fenster und charmante Parkett- und Natursteinböden, die dem Wohnraum eine stilvolle Atmosphäre verleihen.

Fensterläden bieten nicht nur zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz, sondern auch ein Plus an Sicherheit und Wohnkomfort. Die Lage überzeugt: eine gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlt. Fazit: Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und Gestaltungsspielraum - ein Zuhause mit Charakter und Zukunft.

und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die sehr gute Verkehrs- und Zentrumsanbindung spricht für die hohe Qualität des Standortes. Pkw-Stellplätze können separat im Innenhof angemietet werden (nach Verfügbarkeit). Öffentliche Parkplätze für Gäste und Kunden stehen vor dem Wohn- und Geschäftshaus zur Verfügung.

Objektbeschreibung Das freundliche und gut geschnittene Apartment mit Terrasse (im Sommer uneinsehbar) befindet sich im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Landshut/ Achdorf. Die 1 Zimmer Wohnung ist frei und kann sofort (nach Sanierungsarbeiten im Badezimmer) bezogen oder vermietet werden.

Die Lage am Landshuter Birkenberg zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und urbanem Lebensstil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

mit Lift - 2 Balkone zur Südseite Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung - vermietet seit 2021 Baubeschreibung Schönes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage - eine gute Wahl auch für Kapitalanleger! Wenn Sie eine praktisch geschnittene Wohnung in guter Lage suchen, dann ist diese helle 2-Zimmer-ETW mit ca. 49,10 m² für Sie interessant. Sie liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet Ihnen einen Ausblick in die gepflegte Grünanlage.

109 m² Wohnfläche – ca. 48 m² Gartenanteil Haus 2, Mittelhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 38 m² Gartenanteil Haus 3, Eckhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 46 m² Gartenanteil Beschreibung und Ausstattung: Das Objekt wird in Ziegelbauweise mit einem guten Energiestandard errichtet, eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Je nach Bautenstand sind natürlich Sonderwünsche möglich. Kfz-Stellplätze: zu jeder Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz Kaufpreise: Haus 1: € 730.000,-- Haus 2: € 695.000,-- Haus 3:€ 720.000,-- Kfz-Stellplatz: je € 5.000,-- Maklercourtage: Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an!

Ein Außenstellplatz (für 10.000,- €) und ein Tiefgaragenplatz (für 15.000,- €´) stehen zur Verfügung u. sind mit zu erwerben und im Kaufpreis von 354.000,- € nicht enthalten. Die gut ausgestattete Einbauküche und ein großer Einbauschrank im Flur ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 120 m² großer darüber liegender Speicher, mit eigenem Zugang zur privaten Nutzung. weil man sonderberechtigt ist.