2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landshut 2

Kurzbeschreibung - 2 Zimmer - ca. 63 qm Wohnfläche - Baujahr 1956 - 3. Obergeschoss - Lift - Gasetagenheizung - Kellerabteil Objekt Traumhafte Etagenwohnung in zentraler Lage von Landshut Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in einer gepflegten Etagenwohnung, die Eleganz und Wohnkomfort vereint.

Wellnessbereich im Dachgeschoss: . Wellnessbereich ist Gemeinschaftseigentum und kann von der Ferienwohnung mitbenutzt werden . 2 Saunen, Infrarotkabine, Duschen, Ruhebereich, Entspannungsliegen . Dachterrasse zur freien Nutzung Widmung der Ferienwohnung: Tourischtische Nutzung Die Vermietung erfolgt durch den zentralen Betreiber, welcher sich um Vermietung, Reinigung und Abrechnung kümmert und als Ansprechpartner vor Ort ist.

Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie 1. Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 4. das Exposé downloaden können 5. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 6. sich ein unverbindliches Finanzierungsangebot unseres Partners Justhome mit tagesaktuellen Bankkonditionen berechnen lassen können 7. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot "Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden" übermitteln Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben.

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Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

13 m² Erdgeschoss: Wohnen Essen Küche mit Einbauküche Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad Galerie Kellergeschoss: teilunterkellert Einliegerwohnung: Wohnen/Schlafen Kochen/Essen Dusche/WC

West (In den Schwaigen) I Funktionaler Grundriss I Home-Office-Möglichkeit durch Büro I Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (Siemens) I Anschlüsse für eine weitere Küche im DG vorhanden I Holzfenster & Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung I Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet I Separate Toilette im EG I Fußbodenheizung in EG (Flur, Küche und Badezimmer) I Manuelle Außenjalousien I Elektrische Markise I Kachelofen I Überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung I Weitläufiger Garten mit Nord-Ausrichtung I Balkon mit Ost-Ausrichtung I Großer, gedämmter Dachboden I Geräumiger Kellerbereich I Anschlussmöglichkeit ans Grundwasser I Waschküche I Zweifachgarage mit elektrischem Tor und Montagegrube

00 € Leerstand Laden - steht zur Vermietung Flächen: Erdgeschoss - Laden: ca. 127 m² 1. Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung 1 (links): ca. 75,10 m² 1. Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung 2 (rechts): ca. 59,67 m² 2. Obergeschoss - 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung: ca. 65,53 m²

Neubau von 13 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage Landshut, Gabelsbergerstr. 48a - 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 67 m² bis 139 m² - zentrumsnah, Isar, Isarauen (Natur und Stadtzentrum in Fußentfernung) - helle Räume mit durchdachten Grundrissen - moderne Architektur - solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise - hochwertige Baumaterialien und Ausstattung - Pelletheizung mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen - Kalkschutzanlage - hochwertiger Energiestandard nach GEG - EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil - Balkon oder Dachterrasse - überdachter Fahrrad-Stellplatz - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet - 16 Tiefgaragen-Stellplätze je 35.000 EUR - 5 oberirdische Kfz-Stellplätze je 15.000 EUR Endenergiebedarf des Gebäudes: wird mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm Fenster und Rolläden: - 3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rolläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Eigenständige Pelletheizung - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder/ WC?

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 46 Wohneinheiten wurde im Jahre 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist vollständig...

Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Stadtlage machen dieses Haus zum perfekten Familienheim.   Merkmale: - Wohnfläche: 96m² - Grundstücksfläche: 410 m² - Baujahr: 1959, Anbau im Jahr 2000 - 2 Garagen - Überdachter Freisitz - Gemütlicher Garten - Großes Platzangebot durch zahlreiche Räume   Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro mit direktem Blick auf den Garten und dem überdachten Freisitz, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, automatische Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung, sehr grosse Terrasse mit eigenem...

sehr ruhige Wohnlage in der alten Wolfgangssiedlung, in einer Sackgasse gelegen, kurze Wege zu Spielplatz, Einkauf, Schulen/Kiga, Bahnhof, A92 462 m² Grund + 1/2 Anteil an Zufahrt (45 m²/2), gepflasterter, abgeschlossener Hof, 2 Einzelgaragen, Ziergarten mit überdachtem Grillplatz, große Süd-West-Terrasse, DHH Erstbezug um 1966 mit 3 Wohnungen, EG frei, OG und DG sind vermietet, insgesamt rund 190 m² Wfl, EG: 3,5 Zi-Wohnung mit Wohnzimmer samt Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Wohnküche, Eßzimmer/Büro, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 75 m² Wfl, frei OG: 3,5 Zi-Wohnung mit Wohnzimmer samt Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC , Wohnküche, Eßzimmer/Büro, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 75 m² Wfl, vermietet DG: 2-Zi-Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 40 m² Wfl, vermietet voll unterkellert, mit Außenaufgang in den Hof, normaler Zustand mit Modernisierungsbedarf bei Elektrik, Dämmung, Schönheitsreparaturen, Gasetagenheizung (Bj. 1991 - 2021), im Laufe der Zeit wurden Fenster, Bäder, Böden erneuert ideal zur Eigennutzung und Kapitalanlage, bestens geeignet für handwerklich geübte Selbstrenovierer

Terrasse und Balkon Erdgeschoss: Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse Küche Gäste-WC Dachgeschoss: Eltern Kind 1 Kind 2 Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: voll unterkellert

Ihnen hier im provisionsfreien Verkauf diese helle und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit 2 geräumigen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum anbieten zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² präsentiert sich die Neubauwohnung mit einem durchdachten Grundriss, in durchgängig vortrefflicher Bauqualität und Ausstattung.

Ihnen hier im provisionsfreien Verkauf diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit 2 geräumigen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer anbieten zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² präsentiert sich die Neubauwohnung mit einem durchdachten Grundriss, in durchgängig vortrefflicher Bauqualität und Ausstattung.

Ihnen hier im provisionsfreien Verkauf diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit 2 geräumigen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer anbieten zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Neubauwohnung mit einem durchdachten Grundriss, in durchgängig vortrefflicher Bauqualität und Ausstattung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, sowie ein TG- und ein Außenstellplatz. Die sehr zentrale Lage der Wohnanlage macht sie zusätzlich attraktiv. Mindestmietdauer: 2 Jahre, d.h. 2-jähriger Kündigungsverzicht Wichtiger Hinweis: Die Einbauküche wird im Rahmen eines separaten Mietvertrags vermietet. Ein Mietverhältnis für die Wohnung kann nur in Verbindung mit dem Mietverhältnis für die Einbauküche abgeschlossen werden.

Auf Wunsch und Verfügbarkeit gibt es die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. + Der moderne Neubau bietet 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 61 m² - 173 m² + 35 Tiefgaragenstellplätze + Kaufpreise ab € 390.000,00 + Förderung: Degressive Afa mit 5% über 6 Jahre Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details zu diesem interessanten Projekt mit den gesamt verfügbaren Wohneinheiten und senden Ihnen alle relevanten Unterlagen per Email zu.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zentral am Hofberg in wenigen Geh-Minuten zu erreichen, ebenso wie die ärtzliche Versorgung, Friseur oder ein alteingewachsener Biergarten mit Hotel und Restaurant. Grundschule und Kindergarten sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreicht man die wunderschöne Altstadt von Landshut, die mit Ihren vielen Cafes und Einzelhandelsgeschäften weit über die Region hinaus bekannt und beliebt ist. Diese solide und modernst renovierte, freistehende Villa liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet optimalen Lebensraum für 2 Personen, die gerne in einer ruhigen Nachbarschaft Ihren Lebensabend verbringen wollen.