Größe - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landshut Größe

Dieser renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 422 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klare, ebenerdige Wohnstruktur mit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ruhigen, geschützten Atriumgarten.

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1914 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² auf einem 339 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Neben drei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus insgesamt vier Balkone, die den Wohnkomfort erheblich steigern.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch die Terrassentüre und den Fenstern sehr lichtdurchflutet und schafft somit eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die Größe ermöglicht es, dass in diesem Raum alle notwendigen Möbel leicht zu platzieren sind. Über den Flur erreichen Sie das große Hauptschlafzimmer sowie das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird. Eingebettet in ein sonniges, ca. 646?m² großes Grundstück mit optimaler Südausrichtung, vereint diese besondere Immobilie aus einem soliden Bestandsbau von 1967 und einem durchdacht geplanten Anbau aus den Jahren 1999/2000 zeitlose Substanz mit angenehmem Wohnkomfort.

West (In den Schwaigen) I Funktionaler Grundriss I Home-Office-Möglichkeit durch Büro I Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (Siemens) I Anschlüsse für eine weitere Küche im DG vorhanden I Holzfenster & Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung I Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet I Separate Toilette im EG I Fußbodenheizung in EG (Flur, Küche und Badezimmer) I Manuelle Außenjalousien I Elektrische Markise I Kachelofen I Überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung I Weitläufiger Garten mit Nord-Ausrichtung I Balkon mit Ost-Ausrichtung I Großer, gedämmter Dachboden I Geräumiger Kellerbereich I Anschlussmöglichkeit ans Grundwasser I Waschküche I Zweifachgarage mit elektrischem Tor und Montagegrube

Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses. Der lichtdurchflutete Ess- und Kochbereich beeindruckt durch eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur 25m² großen Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen entspannende und erholsame Momente in der Abendsonne. Der Wohnbereich wurde durch einen charmanten Durchgangsbogen separiert und bietet ebenso Zugang zur Terrasse.

Das gepflegte Reihenmittelhaus (Ziegelbauweise) ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 26 m² große Wohnzimmer, die Küche (mit Einbauküche) sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer ist die Südwestterrasse vorgelagert. Durch die verglaste Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem Wetter nutzen.

Das im Jahr 1986 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem großzügigen 668 m² großen Grundstück. Die massive Bauweise mit Krüppelwalmdach verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter, während die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Wohnfläche: 96m² - Grundstücksfläche: 410 m² - Baujahr: 1959, Anbau im Jahr 2000 - 2 Garagen - Überdachter Freisitz - Gemütlicher Garten - Großes Platzangebot durch zahlreiche Räume   Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro mit direktem Blick auf den Garten und dem überdachten Freisitz, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Neben dem Elternschlafzimmer sind zwei Kinderzimmer vorhanden, die auch für die Nutzung als Büro geeignet wären. Das große und einladende Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der vom Flur aus zu befeuern ist. Erwähnenswert sind die verbauten Spots im Holzdeckenbereich. Durch die großen Glasschiebetüren ist der angrenzende Freisitz zu begehen.

sehr ruhige Wohnlage in der alten Wolfgangssiedlung, in einer Sackgasse gelegen, kurze Wege zu Spielplatz, Einkauf, Schulen/Kiga, Bahnhof, A92 462 m² Grund + 1/2 Anteil an Zufahrt (45 m²/2), gepflasterter, abgeschlossener Hof, 2 Einzelgaragen, Ziergarten mit überdachtem Grillplatz, große Süd-West-Terrasse, DHH Erstbezug um 1966 mit 3 Wohnungen, EG frei, OG und DG sind vermietet, insgesamt rund 190 m² Wfl, EG: 3,5 Zi-Wohnung mit Wohnzimmer samt Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Wohnküche, Eßzimmer/Büro, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 75 m² Wfl, frei OG: 3,5 Zi-Wohnung mit Wohnzimmer samt Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC , Wohnküche, Eßzimmer/Büro, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 75 m² Wfl, vermietet DG: 2-Zi-Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 40 m² Wfl, vermietet voll unterkellert, mit Außenaufgang in den Hof, normaler Zustand mit Modernisierungsbedarf bei Elektrik, Dämmung, Schönheitsreparaturen, Gasetagenheizung (Bj. 1991 - 2021), im Laufe der Zeit wurden Fenster, Bäder, Böden erneuert ideal zur Eigennutzung und Kapitalanlage, bestens geeignet für handwerklich geübte Selbstrenovierer

solide und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 13 solide vermietete Wohnungen mit insgesamt 721 m² Wohnfläche, ein 376 m² großes Grundstück und 7 oberirdische Stellplätze. Die vorhandene Gaszentralheizung wurde zuletzt im Jahr 2007 erneuert. Die Kunststofffenster der Immobilie sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Eine Aufteilung wurde noch nicht vorgenommen.

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet mit ihrer durchdachten Split-Level-Bauweise ein einzigartiges Wohnkonzept, das ideal für kleinere Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 114,2 m² auf einem 361 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch seine offene Architektur, harmonische Raumaufteilung und viele charmante Details der Epoche ihrer Entstehung. Das Einfamilienhaus spiegelt in seiner inneren Gestaltung den Zeitgeist von 1970 wider und verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss.

Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Von diesem einladenden Raum aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillfeste ist. Der angrenzende Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen und sich zurückziehen können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Schlafzimmer führt.

347 m² großen Grundstück wurde eine exklusive Doppelhaushälfte mit einer großen Einzelgarage und einem ansprechenden Garten in Süd-/ Westausrichtung errichtet. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort.

WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das erst 2021 vollständig ausgebaut wurde. Das große Studiozimmer mit gedämmtem Dach schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre - perfekt als Rückzugsort, Hobbyraum oder Atelier. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen zusätzlichen Stauraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Studio. Im Keller stehen ein helles Zimmer mit Fenster, ein großer Hobbyraum sowie eine zusätzliche Dusche, WC und ein Saunaraum zur Verfügung - perfekt für Freizeit oder Wellness. Die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, dank separatem Zugang zur Einliegerwohnung.

Das Heizen des Anwesens erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 und einen gemütlichen Kachelofen (2021) mit großem Sichtfenster. Der Vorbesitzer hat beim Erwerb des Hauses alle elektrischen Leitungen ausgenommen des Kellers erneuert. Optional bietet das Grundstück aber auch Potenzial für einen Neubau. Aufgrund des fehlenden Bebauungsplans ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) möglich - vielfältige, individuell genehmigungsfähige Bauformen sind somit denkbar.

Das Haus verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, welcher ausreichend Platz zum Grillen und für Gartenpartys bietet. Zum Mehrfamilienhaus gehört ein großes Carport mit Platz bis zu 3 Fahrzeugen, und rundet somit dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich am besten gleich selbst davon und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hier erreichen Sie über den geräumigen Ankleidebereich ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ebenso gelangen Sie über die Ankleide in ein modernes und helles Badezimmer, in welchem Sie eine große, ebenerdige Glasdusche, Waschbecken und WC erwartet. Eine großzügige Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere helle Räume im OG können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.