Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: sehr ruhige Stadtrandlage unweit der Isar, kurze Wege in die Natur
fußläufig erreichbar sind die Einkaufsmöglichkeiten am Kaserneneck, Schule, Kindergarten, Kletterzentrum, Kultureinrichtungen etc.,
ebenerdiger Radweg an der Isar ins Stadtzentrum/Altstadt von Landshut (3 km)
massives Ziegelhaus mit 2 Wohneinheiten, Erstbezug 2018,
Wohnung 1
ist kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar, mind. 85 m² Wfl + Wintergarten + Süd-Terrasse + Freisitz
EG:
offenes Wohnen/Essen/Kochen, Tunnelofen mit zwei Sichtfenstern für heimeliges Kaminfeuer, moderne Einbauküche (kann abgelöst werden) mit Durchreiche in den Eßbereich,
Flur + Gäste-WC, große Glasschiebetüren zur Terrasse/Garten
OG:
3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC,
UG:
großer Fitness-/ Hobbyraum, Technik- und Lagerräume, Badanschlüsse vorbereitet, falls Sauna etc. gewünscht wird
Wohnung 2
ist momentan für 800 EUR Monatskaltmiete vermietet, mind. 61 m² Wfl + Süd-Terrasse
EG:
offenes Wohnen/Essen/Kochen,, Gäste-WC, Eingangsbereich,
OG:
2 Schlafzimmer + Bad
Fernwärme, Fußbodenheizung, 10 kWp-PV-Anlage mit Batteriespeicher, Wasserenthärtungsanlage
482 m² Grundstück, ideal nach Süden ausgerichtet mit Platz für Spielgeräte, Pool, Grillplatz ...
große Garage, Stellplatz
kleinere Restarbeiten (Garagendachbegrünung, Sockelleisten, Belag Kellertreppe ...) erforderlich
ideal für Familien mit bis 2 Kindern + zusätzlich Einnahme durch Vermietung, 2 Generationen, Wohnen + Arbeiten....
Stichworte: Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
