+ + + NUR 40 MINUTEN VON MÜNCHEN ENTFERNT - SCHÖNE GEGEND ZWISCHEN AMMERSEE UND ALLGÄU! + + +
Unsere großzügige und moderne Neubau-Doppelhaushälfte "ivory" in Vilgertshofen südlich von Landsberg am Lech, AB SEPTEMBER 2024 zu mieten, idyllisch zwischen Ammersee und Allgäu gelegen!
Mit über 200m2 Wohn/Nutzfläche auf vier Ebenen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftung, Terrasse und Garten, Garage + Stellplatz!
DAS HAUS
- schöne Zweifamilienhaushälfte nach Ziegelbauweise KFW 55 EE
- großzügige Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer
- Insgesamt über 200m2 Wohn-/Nutzfläche
- großer Keller mit drei Räumen
- jeweils eine Einzelgarage und ein Stellplatz
- ausgestattet mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- moderne Sanitärausstattung mit bodentiefer Dusche
- hochwertige Bodenbeläge inkl. Fliesen in den Badezimmern
- Malerarbeiten außen + Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- komplette Außenanlagen: Garten, Hauseinfriedung, Zaun, Terrasse
- Zufahrten und Stellplätze gepflastert
Besonderheit: traumhaft weite Wander- und Radwege in direkter Umgebung!
Miete: 1990 € monatlich
Nebenkosten: 100 €
Garage + Stellplatz: 100 €
Kaution: 5970 € (auch über Kautionsbürgschaft möglich)
Provision: für den Mieter provisionsfrei!
DIE LAGE
Gemeinde Vilgertshofen - Ortsteil Pflugdorf
Ländliche Gemeinde ca.12 km südlich von Landsberg und ca.15km westlich v.Ammersee, im beschaulichen Lechrain (Dreieck Landsberg/Weilheim/Schongau) gelegen.
In wenigen Minuten sind ein Kindergarten, Gaststätte und Cafe, sowie ein Badeweiher erreichbar. Komplette weitere Infrastruktur im Ortsteil Issing (ca.2km entfernt) mit Schule, Kinderkrippe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Sportanlagen, etc. Auch ein Warmfreibad ist nur wenige KM entfernt.
Günstige Verkehrsanbindung durch B17 Augsburg-Füssen (ca.5 Autominuten) und A96 München-Lindau (Auffahrt LL-Ost ca.12 Autominuten), nach München ca. 40 Autominuten.
Hoher Freizeit-und Erholungswert mit vielen Rad-und Wanderwegen in nächster Umgebung, mit Naherholungsgebiet Lech/Ammersee.
Ein helles und modernes Doppelhaus in einer sehr lebenswerten Umgebung!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse,
Familie Sander Landkreis Landsberg am Lech
