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01.04.2026Partner-AnzeigeKAPITALANLAGE! Stabile Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 9 Wohneinheiten
Insgesamt stellt das Objekt eine solide Wohn- und Geschäftsliegenschaft in gut angebundener, innerstädtischer Lage dar, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine langfristige Bestandshaltung eignet. Objektbeschreibung Massivbauweise, Fassade verputzt und gestrichen Zwerch-Walmdach mit Bitumen Dachgeschoss ausgebaut voll unterkellert Treppenhaus mit Steinböden, teilweise Textil überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Treppen massiv, Geländer aus Stahl-Holzkonstruktion Innentüren aus Holz Fußböden in den Wohneinheiten überwiegend Textil und Kunststoff, teilweise Laminat, Bäder gefliest Sanierungsstau vorhanden 8 von 9 Wohneinheiten sind vermietet, IST-Miete p.a. 30.648 EUR Die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet, IST-MIETE p.a. 5.100 EUR Verkaufs- und Verfahrenshinweis: Die Liegenschaft stammt aus einem Insolvenzverfahren und wird freihändig veräußert.09212 Limbach-Oberfrohna
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