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Das Haus verfügt derzeit über 6 zimmer sowie Küche, Bad, Flur und einem nicht ausgebautem Dach-/Wäsche-Boden. Es ist mit einer Gas-Zentral-Heizung ausgestattet. Wasser/Abwasser liegen an. TV-Kabelempfang ist möglich. Die Wohnräume können individuell hergerichtet und ausgebaut werden, da man sich in der vorbereitenden Sanierungsphase befindet.

Maßnahmen: - umfangreiche Maßnahmen wurden bisher nicht ausgeführt - Wenn dann handelte es sich um Instandhaltungsmaßnahmen oder Reparaturen - in den letzten 5-6 Jahren gab es keine Versicherungsschäden - Aufgrund des Abrisses des Nachbargebäudes wurde die Stirnseite erneuert --------------------------------- Mietzustand: Ist-Miete: 1.236,00 € Jahresmiete: 14.832,00 € Bruttorendite: 5,93 % Soll-Miete: 2.645,30 € Jahresmiete: 31.743,60 € Bruttorendite: 12,7 % Nicht umlagefähigen Kosten 2023 knapp 6000€ p.a. inkl.

99ct Versand / PayPal oder Überweisung möglich.                                                           .

Die Landsknechte kommen   Der Botho Lucas Chor singt Landsknechtslieder „Der Bundschuh" Band 5   1 Wir sind des Geyers schwarzer Haufen Worte: Heinrich von Reder, 1865 Weise: Fritz Sottke, 1919 2 Wilde Gesellen, vom Sturmwind durchweht Worte und Weise: Fritz Sottke 3 Wenn die bunten Fahnen wehen Worte und Weise: Alfred Zschiesche 4 Vom Barette schwankt die Feder Worte und Weise: Mans Thun 5 Wenn die Landsknecht trinken Worte und Weise: Walter Gättke 6 Wildgänse rauschen Worte: Walter Flex; Weise: Robert Götz 7 Wir ziehen über die Straßen Worte: A. Knott; Weise: Robert Götz 8 Die Bauern wollten freie sein   9 Es klappert der Huf am Stege Worte: Hans Riedel; Weise: Robert Götz 10 Das Kalbfell klingt 11 Die Glocken stürmten vom Bernwardsturm Worte: Börries Frhr. von Münchhausen Weise: Hans Wendelmuth 12 Trum, trum, terum tum tum Worte und Weise: Walter Gättke

Dank der stabilen Mieterstruktur und der attraktiven Ausstattung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine sichere und lohnenswerte Kapitalanlage dar. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor. Das Objekt ist in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt und wird sozusagen als Wohnungspaket erworben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren!

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 116/23 - vermietete und sanierte Stadtvilla mit modern ausgestatteten 6 ETW in Crimmitschau Objekt Die 2-geschossige Stadtvilla wurde 1930 massiv erbaut und ist nicht unterkellert. Im Jahr 2020 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. Das Objekt ist in 6 ETW aufgeteilt, welche modern und hochwertig saniert und ausgestattet sind.

Die Bäder sind gefliest und die Böden mit Laminat ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 6 Außenstellplätze für die Mieter und ein Wäscheplatz. Das Haus bietet nicht nur eine attraktive IST-Rendite, sondern auch ein hervorragendes Steigerungspotenzial für Investoren, die in den Immobilienmarkt von Zwickau investieren möchten

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung, die den Mietern hohen Wohnkomfort bietet. Jede der 6 Wohneinheiten verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, wobei zwei Badezimmer zusätzlich mit einer separaten Dusche ausgestattet sind - ein besonderes Plus für den Wohnkomfort. In 4 Wohnungen wurden hochwertige Einbauküchen verbaut, die sich im Eigentum des Vermieters befinden.

Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus umfasst 6 Mietparteien und ist voll unterkellert.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der unmittelbaren Nähe der Zwickauer Innestadt und dem Schwanenteich, Die Casparistraße 8 ist Teil einer Häusergruppe, bestehend aus drei Mietshäusern (Casparistraße 6 und 8 mit Lothar-Streit-Straße 13).

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 116/23 - vermietete und sanierte Stadtvilla mit modern ausgestatteten 6 ETW in Crimmitschau Objekt Die 2-geschossige Stadtvilla wurde 1930 massiv erbaut und ist nicht unterkellert. Im Jahr 2020 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. Das Objekt ist in 6 ETW aufgeteilt, welche modern und hochwertig saniert und ausgestattet sind.

Allgemeine Informationen - Lage: Meerane - Objektart: Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus - Etage: Erdgeschoss - Fläche: 157 m² - Zimmer: 6 Ausstattung - Renovierungsstatus: Vollständig renoviert - Bad: - Ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche - Fenster vorhanden für natürliche Belichtung - Bodenbeläge: - Fliesen in den sanitären und Küchenbereichen - Laminat in den Wohn- und Schlafzimmern Besondere Merkmale Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung im Stadtteil Crossen liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus wurde 2010 saniert und verfügt heute über insgesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung besitzt eine separate Heizungsanlage, der Gasverbrauch wird direkt zwischen Versorger und Mieter abgerechnet. Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Tageslichtbad.

erbaut 1983, ist 6-geschossig und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Balkone sind auf der Südseite mit Blick in den grünen, gepflegten Innenbereich. Das Objekt wurde saniert, mit Aufzügen ausgestattet und hat einen sehr guten Energieverbrauchskennwert (83 kWh/m² * a).

Das Objekt ist vollunterkellert. Im Hinterhof befindet sich eine Stellplatzanlage. Zur Wohnung ist der Stellplatz Nr. 6 zugehörig. Das Grundstück dient zur gemeinschaftlichen Nutzung. Folgende Maßnahmen wurden zuletzt realisiert: 2022: Aufarbeiten / Streichen Fensterläden 2023: Erneuerung Schließanlage 2024: Renovierung Treppenhaus

Raum Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich in der 6. Etage. Dieser Wohnblock ist ca. 2000 saniert wurden (eine malertechnische Renovierung der Wohnung ist erforderlich). Die Wohnung mit Balkon und Einbauküche entspricht modernen Ansprüchen. Sie besteht aus Flur, Essdiele, Küche, Badezimmer mit Dusche Wanne, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Balkon zum Erholen und Entspannen.

Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie in einem Top-Zustand. Insgesamt befinden sich in dem Haus auf 351,67 m² Wohnfläche 6 Wohnungen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Mietern der Garten, eine Garage als Abstellraum für Fahrräder und der Wäscheboden zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über separate Durchlauferhitzer in den Wohnungen.

Das große Eckhaus umfasst ein Vorderhaus und einen großen Seitenflügel, sowie einen kleinen rückseitigen Garten. Eine Balkonanlage sollte hier sehr gut zu stellen sein. Das Objekt umfasst rund 3 bis 6 Wohneinheiten. Es ist vor einer neuen Vermietung vollständig zu sanieren. Trink-, Abwasser-, Erdgas- und Internetanschlüsse sollten in der Straße verfügbar sein. Mehrere Deckendurchbrüche sind zu beheben, Elektro, Heizung, Bäder u.a. sind neu zu machen.

Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft. In der Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht.

Fenster und Bäder erneuert sowie eine Zentralheizung eingebaut. Außer in zwei Wohnungen, wurde im Haus und den Wohnungen die Elektrik erneuert. Es gibt neben 6 Wohnungen und einem Laden, welcher zum 31.12.2024 gekündigt wurde, auch eine Garage. Warmwasser wird über einen Boiler oder einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die oberste Geschossdecke des Eigentümerhauses wurde gedämmt.