Suche-mayerbau¢â¼mehren - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Zwickau Suche-mayerbau¢â¼mehren

Suche geräumige 2-Raum-Wohnung, ca. 60m² mit Balkon, Bad und Küche mit Fenster, sowie möglichst ab dem 1. Obergeschoss in Zwickau und Umgebung. Gerne auch in ländlicher Lage und von Privat. 

Diese Wohnung befindet sich im ersten Geschoss und wird über eine sehr charmante und gemütliche Treppe erreicht, was sich besonders für jene anbietet, die keinen Bedarf an einem Aufzug haben. Zukünftig werden Sie sich nie mehr Sorgen über Parkplätze machen müssen: Gleich zwei stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto stets sicher und witterungsgeschützt ist, während ein weiterer Außenstellplatz sich hervorragend für einen Zweitwagen eignet.

Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus umfasst mehrere Mietparteien.

289 m² Eigentumsgrundstück: 2.054 m² Weitere Informationen: Aufzug für Personen Sozialräume Iso-Fenster 40 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes PV-Anlage auf dem Dach Keller Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt mehrere langjährige Mieter.  Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 201.731,76 € zzgl. Einnahmen aus der PV-Anlage von ca. 4.800,00 €/Jahr Rendite: 6,9 % Faktor: 14,5 Energieausweis vom 05.03.2024 Verbrauchsausweis gültig bis 05.03.2034 Baujahr Gebäude: 2009 Baujahr Heizung: 2009 Endenergieverbrauch Strom: 5,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 23,4 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas

Grundstück bebaut mit altem Wohnhaus mit mehreren Anbauten; Baujahr vor 1900; nach 1990 teilweise modernisiert, Nebengebäude in sehr schlechtem baulichen Zustand; größere Mengen an Müllablagerungen und Autoreifen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 130m², nach 1990 teilweise modernisiert, mehrere Anbauten; keine Innenbesichtigung, Nebengebäude in sehr schlechtem baulichen Zustand; größere Mengen an Müllablagerungen und Autoreifen

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Komfort und Stil in einer attraktiven Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Raum Wohnungen suchen ab sofort neue Bewohner. Sie befinden sich in der Wohnanlage Heinrich-Mauersberger-Ring, in einem gepflegten Wohngebäude in Limbach-Oberfrohna. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung, über zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf die schönen Balkone - auf der ruhigen Hinterseite des Gebäudes gelegen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der für Familienleben und Kinderglück geschaffen wurde. Dieses liebevoll gestaltete Neubauprojekt erwartet Sie mit offenen Armen und bietet den perfekten...

Sie suchen eine kompakte, gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage? Dann wird Sie dieses Angebot überzeugen! In der Karl-Keil-Straße 38 in Zwickau erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 25,4 qm Wohnfläche.

Im Home 14 gibt es alles in einem größeren Maßstab. Mehr Helligkeit, weiterführende Ausblicke in den Garten, zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC.

Hallo liebe Hausinteressenten, Sie suchen ein ideales Familiendomizil in ruhiger, grüner Lage von Oberlungwitz? Sie legen Wert auf kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten? Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten entspricht genau Ihren Vorstellungen?

**Highlights der Immobilie:** - **Lage:** Zentrale und ruhige Wohngegend in Waldenburg, die eine angenehme Lebensqualität bietet. - **Größe:** 682,7 m² Gesamtfläche mit ausreichend Platz für mehrere Mietparteien oder eine große Familie. - **Zustand:** Gepflegtes Haus mit normaler Ausstattung, das einen soliden Wohnkomfort bietet. - **Heizung:** Effiziente Gas-Heizung (Erdgas leicht) sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen. - **Parkmöglichkeiten:** Das Objekt verfügt über ein Carport sowie Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. - **Keller:** Praktischer Kellerbereich, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.

+ 360 Grad Rundgang auf Anfrage in unserem Online-Exposé + Geringe Instandhaltungskosten durch Sanierungen: Dacherneuerung (1972), Heizungsanlage (1992), teilsanierte Bäder (1998) + Modernisierungsoptionen: Balkonanbau im Innenhof möglich Lage & Umgebung: + Ruhiges Wohngebiet mit kostenlosen Parkplätzen + Nahversorgung, Schulen und Verkehrsanbindung vorhanden + Gemeinschaftsgarten, Terrasse und Fahrradabstellplatz Investment-Chancen + sehr gute Mieteinnahmen möglich + Wertsteigerung durch Renovierungen oder Balkonanbau + Geringe Nebenkosten und reines Wohninvestment Fazit Ideale Anlage für Investoren, die Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für Details und Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Anlage verfügt über modernste Heiztechnik, energieeffiziente Bauweise, eine PV- Anlage mit Speicher und vieles mehr was das Wohnen angenehm und lebenswert macht Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und eine Größe von 61-118 m² und verfügen über große Balkone und Terrassen und zeichnen sich durch eine moderne Grundrisskonzeption aus .

Sind Sie schon länger auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Zwei Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zum Wohnen und Vermieten. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, die nach Absprache übernommen werden kann. Das Erdgeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und eröffnet so die Chance, eigene Ideen und Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Bruttogrundfläche von ca. 407m² sowie einer Wohn- und Nutzfläche von rund 366m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Errichtet in massiver Ziegelbauweise, erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und ist vollständig unterkellert. Die tragenden Außenwände im Erd- und Obergeschoss bestehen aus bis zu 38cm starkem Ziegelmauerwerk, ergänzt durch eine Sockeldämmung und eine verputzte Fassade.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kombination aus stabilem Cashflow, überschaubarem Investitionsvolumen und nachhaltiger Wertentwicklung - ideal geeignet für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Bestandsobjekt in einer wachsenden Region sind.

Eine Schöne überdachte Terrasse lädt hier zum entspannen ein. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen sowie mehrere Schuppen. Fahrzeuge können in der Garage oder im Außenbereich abgestellt werden.