Solid - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Zwickau Solid

Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Das große Grundstück bietet Platz für Ihre Ideen, während die solide Substanz des Hauses aus dem Baujahr 1934 darauf wartet, neuen Glanz zu erhalten. Eine Immobilie mit Potenzial, ideal für alle, die Hand anlegen möchten und Wert auf eine gute Balance zwischen Rückzugsmöglichkeiten und einer verkehrsgünstigen Lage legen.

** 682,7 m² Gesamtfläche mit ausreichend Platz für mehrere Mietparteien oder eine große Familie. - **Zustand:** Gepflegtes Haus mit normaler Ausstattung, das einen soliden Wohnkomfort bietet. - **Heizung:** Effiziente Gas-Heizung (Erdgas leicht) sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen. - **Parkmöglichkeiten:** Das Objekt verfügt über ein Carport sowie Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. - **Keller:** Praktischer Kellerbereich, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Renovierungspotenzial in ruhiger Glauchauer Lage Übersicht Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage Glauchaus bietet Investoren die Chance, eine vielseitige Immobilie mit 3 Wohnungen (aktuell leerstehend, weil es selbst genutzt war) und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Objekt besticht durch solide Substanz, charmante Außenanlagen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierungen. Key Facts: + 3 Wohnungen (keine Gewerbeeinheiten) + Flurkarte, Mieterliste, etc. & detaillierte Ertragsübersicht auf Anfrage im Online-Exposé (Excel/PDF inkl.

Kurzbeschreibung eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus solide Grundsubstanz ruhige Lage mit guter Anbindung Objekt Das um ca. 1862 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachschrägen. Auf ca. 150 m² Wohnfläche sind aktuell 7 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder vorhanden.

Charmantes Wohnhaus mit Charakter – Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in solider Massivbauweise (Plus einem freistehenden Bungalow) Dieses stilvolle Wohnhaus aus dem Jahr 1905 verbindet historischen Charme mit solider Bauqualität und zeitgemäßer Ausstattung. Mit einer großzügigen Bruttogrundfläche von ca. 407m² sowie einer Wohn- und Nutzfläche von rund 366m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kombination aus stabilem Cashflow, überschaubarem Investitionsvolumen und nachhaltiger Wertentwicklung - ideal geeignet für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Bestandsobjekt in einer wachsenden Region sind.

Die Fassade wurde gedämmt, die Heizung von 1997 ist regelmäßig gewartet worden und die Fenster sind doppelt Isolierverglast. Mit einem soliden Mietertrag von 14.611,20 EUR p.a. und moderatem Instandhaltungsaufwand stellt dieses Haus eine langfristig lohnende Investition dar. Sichern Sie sich die Rendite über 7% und erhöhen Sie ihren Immobilienbestand.

Sichere Rendite durch Vollvermietung: Alle Einheiten der Mehrfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet, wodurch eine solide Durchschnittsmiete von 6,69 Euro pro Quadratmeter erzielt wird. Diese laufenden Mieteinnahmen bieten eine verlässliche Rendite und versprechen langfristige Stabilität für Ihre Investition. Investieren Sie in die Zukunft: Dieses vertrauliche Immobilienportfolio ist eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.

Objektbeschreibung Die Immobilie finden Sie in guter Wohnlage von Crimmitschau. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt bedarf einer grundhaften Sanierung. Werterhaltungsmaßnahmen wurden immer...

Die Einheiten sind langfristig vermietet und sprechen eine breite Mieterschaft an - von Singles bis kleinen Familien. Investment-Fazit Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf: ? solide Bestandsimmobilien, ? verlässliche Mieteinnahmen, ? wertstabiles Wohneigentum in wachstumsstarker Lage setzen. Mit geringem Verwaltungsaufwand und Perspektive auf Mietsteigerung bietet dieses Objekt eine nachhaltige Renditechance in etabliertem Wohnumfeld. ??

Das Haus ist seit dem 01.07.2023 gewerblich vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Die Wände und Böden wurden vom aktuellen Mieter renoviert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Das massiv gebaute Objekt wurde ca. im Jahr 1929 errichtet und ca. 1995 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Dank der soliden Bauweise, einem ausbaufähigen Dach von ca. 120 m² und einem geringen allgemeinen Renovierungsbedarf bietet diese Immobilie eine langfristige Investition. In den Folgejahren sind folgende Baumaßnahmen und Instandsetzungsarbeiten erfolgt: ca. 2005 - Erneuerung der Terrasse und Bau des Wintergartens ca. 2011 - Fassadenanstrich ca. 2013 - Renovierung der Büroräume ca. 2024 - Instandhaltung der Holzfenster/-türen Büroräume ca 2016 - Trockenlegung der vorderen Außenwand ca. 2017 Renovierung der Innentüren ca. 2018 - Renovierung des Treppenhauses ca. 2020 - Teilerneuerung der Fenster in der 2.

Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen ein. Es sind ausreichend gekennzeichnete Stellplätze vorhanden. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, weitere Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Zu jeder Einheit gehört außerdem ein Stellplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

DG befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie mehrere Stellplätze. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig, was Investoren die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und eine optimale Wertsteigerung zu erzielen. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Mikrolage bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung mit lukrativen Renditechancen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken!

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, zeitgemäße Ausstattung. Zu jeder der Wohnungen gehört ein Außenstellplatz, der den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Das Haus bietet weiteres Entwicklungspotenzial: Derzeit stehen drei der Wohnungen leer, was eine sofortige Neuvermietung oder Modernisierung ermöglicht, um die Mietrendite zu steigern.

Das Haus bietet nicht nur eine attraktive IST-Rendite, sondern auch ein hervorragendes Steigerungspotenzial für Investoren, die in den Immobilienmarkt von Zwickau investieren möchten. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.