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Kurzbeschreibung Unverbindlich anfragen! Objekt Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet eine optimale Nutzung sämtlicher Wohnflächen. Alle Räume...

Im Gartengeschoss befinden sich zwei 1-Zimmerappartements mit je ca. 37 m² und im OG eine 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 107 m² und einem großen Balkon. Das Dachgeschoss bietet nochmals eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² und 2 überdachten Balkonen. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet. Die vierte, aktuell leerstehende mittlere Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt, weiterer Modernisierungsbedarf ist vorhanden, was Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bietet.

Mehrfamilienhaus mit Loftwohnung & Rendite – Albstadt-Ebingen Objektdaten: - Objekttyp: Mehrfamilienhaus - Wohnfläche: ca. 441 m² - Einheiten: 8 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - Grundstück: großzügig, inkl. 2 bebaubarer Flurstücke - Baujahr: 1953 - Stellplätze: 5, sofort verfügbar Highlights: - Exklusive 166 m² Loftwohnung im EG – sofort bezugsfertig für Eigennutzer - Modernisierte Apartments im 1. OG, DG und UG – teilweise vermietet - Attraktive Mieteinnahmen & sofortige Rendite - Ausbau- und Modernisierungspotenzial für zusätzlichen Gewinn - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und hoher Vermietungsnachfrage Kurzbeschreibung: Investieren Sie in ein starkes Anlageobjekt mit Selbstrendite: Hochwertige Loftwohnung zur Eigennutzung, stabile Mieteinnahmen durch moderne Apartments und zusätzliches Entwicklungspotenzial auf großzügigem Grundstück.

1969 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 788 m² mit schönem Garten - perfekt für Kinder zum Spielen, Toben und Entspannen im Grünen. Mit ca. 217 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen bietet die Immobilie reichlich Raum für das Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Zwei Bäder und zwei Küchen sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Der sonnige Südbalkon lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein.

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de



Diese einladende 3-Zi.-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet alles,...

Highlights der Wohnung: Komplettsanierung 2021: inklusive neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Einbauküche Hochwertiges Echtholzparkett und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inklusive) Elektrische Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort + 2 Balkone Großer, abgeschlossener Kellerraum - ideal für Hobby, Lagerung oder Homeoffice Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor - parken Sie bequem direkt am Haus Gebäudesanierung: Auch das Haus selbst wurde umfassend modernisiert: Neues Dach (2024) Frisch renovierter Eingangsbereich (2024) Fassadensanierung (2025) - energetisch und optisch auf dem neuesten Stand Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Investition - ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.004 m² genießen Sie viel Platz im Freien - perfekt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Balkone im Erd- und Dachgeschoss laden zum Verweilen ein, während die Sauna im Untergeschoss zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Eingang ins UG eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste oder ein Homeoffice.

Das in den 70er Jahren erbaute Haus wurde laufend renoviert und modernisiert und verfügt über 59 Wohnungen. Die 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und kann barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie geradeaus in das offene Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon.

Bei Abgabe sind die Kitten:   - entwurmt - geimpft - stubenrein - gut sozialisiert - an Alltagsgeräusche gewöhnt   Die Abgabe erfolgt frühestens ab der 12. Woche, also ab Mitte Juni 2026.   Es sind 2 Weibchen und 2 Männchen verfügbar.   Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Uns ist wichtig, dass unsere Kitten in ein liebevolles und verantwortungsbewusstes Zuhause kommen. Ernsthafte Anfragen sind herzlich willkommen.

Bitte beachten Sie: Anfragen ausschließlich über email !!! und geben unbedingt Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten an. Wir rufen zurück. Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung (in einem neuwertigen 5-Fam.haus) mit Sonne von morgens bis abends. Hell und freundlich mit einer angenehmen Mieterstruktur und Nachbarschaft. Blick über das ganze Tal in Tailfingen. Die Wohnung wird auf Wunsch teilweise möbliert vermietet gegen einen verhandelbaren mtl.

Angeboten wird ein MFH-Projekt, welches durch einen Bauträger aus BW gebaut wird. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 und 3 Zi. Wohnungen, inkl. Aufzug, 7 Tiefgaragen-Stellplätzen und 2 Außen-Stellplätzen. Gesamt Verkaufbare Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 640m². Energieeffizient * Seniorengerecht * Wohnen mit Stil * Bezahlbar !

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