Wuerden - Wohnung kaufen in Landkreis Zollernalbkreis Wuerden

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1990 erstellt. Dieses angebotene Appartement liegt im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 16 - Familienhauses. Die PKW-Stellplätze finden Sie hinter dem Haus.

Das Bad ist mit einem Handtuchtrockner und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das kleine Mehrfamilienhaus wurde in "KfW 55 Effizenzhaus 55" ausgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagen-Stellplatz sowie ein Kfz-Stellplatz (Kaufpreis insg. EUR 26.000,00) vor dem jeweiligen Garagen-Stellplatz. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug in jede Etage und wurde barrierefrei ausgeführt.

Im Gemeinschaftsbereich wurden in den letzten Jahren der Aufzug modernisiert, das Haustür-Element erneuert und in 2024 das Treppenhaus frisch gestrichen.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei. - Die Wohnfläche wurde anhand den Plänen entnommen, ohne Gewähr.

Aus ursprünglich 2 Zimmern entstand ein weiterer sehr großer Raum, das schöne Schlafzimmer (dies könnte auch wieder geteilt werden). Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer wurde vor 10 Jahren umgebaut, die bodentiefe und moderne Dusche ist ein wirkliches Highlight. Das ebenfalls modernisierte WC ist separat. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Stellplätze finden Sie in ausreichender Zahl entlang der Straße und unweit der Immobilie. Die Wohnung wurde 2020 saniert und präsentiert sich in einem top Zustand. Hier lautet die Devise - einziehen und wohlfühlen! Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung und kann dann selbst bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnung wurde 2008 umfassend saniert und hat eine Wohnfläche mit 140 m², sie ist wie folgt aufgeteilt. Im 1. Obergeschoss ist der Eingangsbereich der Maisonettewohnung. Vom Flur gelangt man in das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette, beheiztem Handtuchhalter, hier bleiben keine Wünsche offen!

Highlights der Wohnung: Komplettsanierung 2021: inklusive neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Einbauküche Hochwertiges Echtholzparkett und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inklusive) Elektrische Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort + 2 Balkone Großer, abgeschlossener Kellerraum - ideal für Hobby, Lagerung oder Homeoffice Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor - parken Sie bequem direkt am Haus Gebäudesanierung: Auch das Haus selbst wurde umfassend modernisiert: Neues Dach (2024) Frisch renovierter Eingangsbereich (2024) Fassadensanierung (2025) - energetisch und optisch auf dem neuesten Stand Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Investition - ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden am Haus bereits durchgeführt: - Neue Heizanlage im Jahr 2014 - Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung im Jahr 2016 - Balkonsanierung inkl. Abdichtungen, Verkleidungen, Geländern und Beläge im Jahr 2016 - Neue Haustüranlage inkl.

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamiliengebäudes mit nur drei Wohneinheiten in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Albstadt-Onstmettingen. Das Objekt wurde im Jahr 2022 von Grund auf kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Angefangen von Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation über Fenster bis hin zu Außenfassade und Dach entspricht alles heutigem Neubaustandard.

Zum Verkauf steht eine helle und hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1972. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem einladenden, zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Komfort und Qualität schätzen.

Intelligente Lösungen unterstützen einen ressourcenschonenden Lebensstil ohne Einbußen beim Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auf die Praktikabilität gelegt: So gut wie jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum, der wertvolle Ordnung im Alltag schafft. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines separaten Abstellraums im Untergeschoss zur Verfügung - ideal für Sportgeräte, Fahrräder, Reisegepäck oder saisonale Utensilien.

Objekt Diese helle und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Tailfingen. In diesem Jugendstildenkmal wurden Nähsäle in Wohnungen umgewandelt. In der Wohnung ist der "alte Stil" nicht mehr zu erkennen. Lediglich durch die hohen Decken und die schönen großen Fenster wurde der Jugendstil nach innen gebracht und gibt der modernen Wohnung das gewisse Etwas.

Das architektonisch wertvoll geplante Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (Energiestandard KfW Effizienzhaus 55) wurde dieses Jahr fertiggestellt und kann zeitnah bezogen werden. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über einen Aufzug. Die perfekt geschnittenen, großzügig geplanten und barrierefreie Wohnungen erfüllen vollständig die Ansprüche für eine hohe Lebensqualität und komfortables Wohnen.

Intelligente Lösungen unterstützen einen ressourcenschonenden Lebensstil ohne Einbußen beim Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auf die Praktikabilität gelegt: So gut wie jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum, der wertvolle Ordnung im Alltag schafft. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines separaten Abstellraums im Untergeschoss zur Verfügung - ideal für Sportgeräte, Fahrräder, Reisegepäck oder saisonale Utensilien.

Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Holzofen für Gemütlichkeit. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht im offenen Küchenbereich zur Verfügung. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung zeitvermietet und ist deshalb komplett möbliert. Sie eignet sich aber auch als für Eigennutzer. Das Angebot wird komplettiert durch eine Garage mit einem Stellplatz davor und einem zusätzlichen Außenstellplatz.

Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 69 qm bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Zustand. Das Objekt, Baujahr ca. 1900, wurde 1998 zu Eigentumswohnungen umgebaut und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Helles Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die separate Küche mit bereits eingebauten Markengeräten rundet diese gemütliche Wohneinheit ab, diese gehört dem Mieter. Die Wohnung wurde in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem modernen Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ihren Feierabend genießen Sie auf der sonnigen Terrasse mit Aussicht ins Grüne und in die Umgebung. Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze zugeordnet; hier können Sie Ihr Auto bequem abstellen.

Der angrenzende Gartenbereich mit Teich kann über eine Treppe erreicht werden und steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Die Terrasse wurde im Jahr 2024 renoviert und neu belegt. Der Holzofen im Wohnzimmer wurde im Jahr 2017 eingebaut und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit. Im Untergeschoss des Hauses stehen der Wohnung zusätzlich mehrere Keller-/Abstellräume zur Verfügung.

Ein Duschbad mit WC wartet außerdem auf seine Bewohner:innen. Die Wohnung kann mit dem Aufzug und über ein Treppenhaus erreicht werden. Mit der Wohnung wurde ein Kellerraum (281-18) vermietet. Es gehören aber vier Kellerräume zu der Wohnung. Die Kellerräume sind ebenfalls vermietet. Ab ersten März wurde die Wohnung von mir an einen jungen Mann vermietet.