Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Zollernalbkreis Wc

Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Kücheninsel zum Verweilen ein. Ein separates Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot perfekt. Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Eine offene Galerie bietet zusätzlichen Platz zur freien Gestaltung.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich natürlich die Küche und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort eignet - ergänzt durch ein modernes Gästebad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 weitere Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Option zur Teilung - ideal für ein Ankleidezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer.

Dazu stehe ein separates WC im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet einen großen Raum als Kellerraum, sowie zwei weitere Räume für die Heizung und die Öl-Tanks. Der Wohnraum ist aktuell vermietet. Der indexierte Mietvertrag sieht (nach erfolgter Mieterhöhung im Dezember 2024) eine monatliche Kaltmiete von 480€ pro Monat vor und besteht seit Juni 2019 ungekündigt fort.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere, helle und gut geschnittene Zimmer - als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Rückzugsorte nach individuellem Bedarf. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und WC ausgestattet.

Weiter besonders hervorzuheben ist das helle, geräumige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer - ein idealer Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zeitgemäßen Komfort. Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen Ihnen genügend Kellerräume für Lager und Hobby zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Technik entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard - ideal für Käufer mit Modernisierungswünschen.

Im OG und DG vom linken Gebäude befinden sich zwei großzügige und gepflegte Wohnungen. Die Wohnung im OG bietet mit ca. 100 m² viel Platz zum Wohnen. Das Bad und das separate WC wurden modernisiert. Die Wohnung im DG verfügt über ca. 65 m². Beide Wohnungen sind sofort beziehbar und über das angebaute Treppenhaus separat zugänglich. Das rechte Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, so kann dieser Teil ebenfalls für Wohnungen oder als Gewerbefläche genutzt werden.

Auf dieser Etage gibt es ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche, zwei kleinere Räume sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Stadtkirche. Im Dachgeschoss wurde ein geräumiges Dachstudio ausgebaut. Die großen Fenster schaffen auch hier ein besonderes Ambiente.

Das Wohnhaus verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der im Jahr 1978 erstellte Werkstattanbau bietet Ihnen im EG eine Fläche von ca. 72 m². Der Anbau ist über ein großes Garagentor befahrbar und ermöglicht Ihnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Windfang, Wohnzimmer und Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.01 P im Inneren - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände.

Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Windfang, Wohnzimmer und Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.01 P im Inneren - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände.

Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Windfang, Wohnzimmer und Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.01 P im Inneren - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände.

Über eine Steintreppe gelangen Sie über den Windfang in das Haus. Auf der linken Seite sind ein separates WC und ein Garderobenbereich. Direkt geht es in die Küche mit sehr viel Stauraum. Daneben ist das Esszimmer mit Durchgang in das Wohnzimmer. Auffallend und gelungen ist der Einbau der Glastüren welches zusätzliche Licht in die Räume bringt.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 141 m² verfügt über fünf Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein großes Bad, ein separates Gäste-WC, eine Waschküche und mehrere Abstellmöglichkeiten. Über die große Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse. Über den separaten Zugang gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche mit vier großen, hellen Räumen, einer modernen Küche mit Zugang auf die Terrasse, einem separaten WC sowie einem Bad auf 92 m² überzeugt.

Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss sind ein Kinderzimmer, ein WC und ein Bühnenraum, der leicht zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann, vorhanden.

Daten im Überblick: - ca. 1045 m² Grundstück (Anbindung an Straße unterhalb - kann ggf. als Bauplatz genutzt werden) - ca. 111 m² Wohnfläche (+ca. 10-15m² Ausbaupotential im Dachgeschoss) - 5 Zimmer - Baujahr ca. 1921 - Zentralheizung aus ca. 1978 (unterliegt vermutlich der Austauschpflicht) - massiv gebaut - schöner Garten - Garage - Keller Das Gebäude verfügt über ca. 111m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Ankleide und ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein WC, ein ausgebautes Schlafzimmer, ein Zimmer (aktuell unbeheizt und zählt deshalb nicht zur Wohnfläche), und einen Bühnenraum.

Die gut erhaltene Einbauküche mit integriertem Essbereich bietet ebenfalls Zugang zum Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet viel Komfort.

Ein Balkon ist auf dieser Wohnebene ebenfalls vorhanden. Das moderne Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der Technikraum inkl. Waschküche sowie ein großer Hobbyraum zur flexiblen Nutzung. Neben dem Hobbyraum befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC.

Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Das 1922 erbaute Haus verfügt über eine Ölheizung und bietet praktischen Stauraum durch die Einbauküche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller. Der Gewerbebereich ist aktuell vermietet und besteht aus einer Ladenfläche, einem Abstellraum, WC und zwei flexibel nutzbaren Räumen. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 300 € zzgl. 100 € Nebenkosten. Der Mieter wurde bereits über den Verkauf informiert. Das Grundstück (ca. 202 m²) ist pflegeleicht und in attraktiver Lage gelegen, was auch für Kapitalanlegern interessant sein könnte.

Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Vorplatz und Treppenhaus - Garderobe und separates WC - Küche mit Speisekammer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Neues Badezimmer Dachgeschoss: - Flur - Vier Zimmer, eines davon mit Balkon - WC Keller: - Garage mit Werkstatt, div.