Wohnung - Immobilien in Landkreis Würzburg Wohnung

2025 können Sie diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Randersacker, in einem Mehrfamilienhaus Bj. 1978, anmieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem herrlichen Blick in die Weinberge.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung!

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Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden
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Hell und modern möbliertes 1-Zimmerapartment in Würzburg/Veitshöchheim mit Wlan befristet vom 15.11.2025 - 31.01.2026

Das ca. 20m²...

Zum Verkauf steht diese gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Souterrain-Wohnung in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Eisingen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1988 erbaut wurde. Trotz der Lage im Untergeschoss überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Dieses Haus in massiver Bauweise ist als Zweifamilienhaus konzipiert, kann jedoch ebenso gut als Einfamilien-oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Beide Wohnungen sind hell, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie stehen leer und können zeitnah nach Ihren Vorstellungen bezogen oder vermietet werden. Ob als Einstieg in die Vermieterwelt oder als gemütliches Zuhause für die ganze Familie - hier finden Sie Qualität zu einem fairen Preis Wohnung 1 - Erdgeschoss (ca. 74 m², 3 Zimmer) - Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer - Bad: Tageslichtbad mit Badewanne - Küche: Einbauküche im Preis enthalten - Besonderheiten: Kleine Südterrasse für sonnige Stunden, gemütlicher Holzofen - Ausrichtung: Südseite - viel Licht und Wärme den ganzen Tag Wohnung 2 - Obergeschoss (ca. 72 m², 3 Zimmer) - Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer; Anschluss für einen Holzofen ist vorbereitet - Bad: Tageslichtbad mit Badewanne - Küche: Platz für eine neue Küche nach Ihrem Geschmack - Besonderheiten: Balkon in Südwest-Ausrichtung - mit abendlichen Sonnenuntergängen inklusive Heizung und Technik: Zuverlässige Ölheizung der Marke Viessmann Vitocell mit modernisierten, hochwassersicheren Kunststofftanks.

Im Untergeschoss ist die Einliegerwohnung mit großem Wohn/Schlafbereich sowie einer separaten Küche und ein Tageslichtbad untergebracht. Ein separater Hauseingang ermöglicht eine Vermietung, die Wohnung kann aber auch direkt durch das Haus erreicht werden. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, dieser könnte auch der ELW zugefügt werden. Das Haus wurde in den letzte Jahren regelmäßig renoviert.

Aus den beiden Schlafräumen können Sie den Blick über ganz Höchberg schweifen lassen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, in einer der beliebtesten Wohnlagen Veitshöchheims. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur Natur mit einer perfekten Anbindung an Würzburg. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet alles was man braucht - gelungene Raumaufteilung, große Fensterfronten, gepflegte Parkettböden . . . das ideale Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, welche Wert auf eine gute Wohnqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur legen.

Besichtigungstermine können nicht telefonisch vergeben werden. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und zur Küche. Die Wohnung ist mit Granitfliesen ausgelegt, besitzt ein neues Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine können Sie im Waschraum im Keller anschließen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!

***Ansprechpartner: Jonas Brunssen unter 0151 298 063 57 oder jb@weiss-immobilien.net*** Inmitten der historischen Altstadt von Ochsenfurt befindet sich diese seltene Gelegenheit für urbanen Wohnkomfort: eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altstadtgebäudes aus 1960. Das Haus selbst besteht aus einem gewerblich genutzten Erdgeschoss sowie zwei Wohnetagen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof bietet sich das Objekt auch ideal als Studenten-WG für Würzburger Studierende an.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Möblierte 1-Zimmerwohnung mit Wlan in stadtnaher Lage von Würzburg/Veitshöchheim. Die ca. 35m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist, befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus einer ruhigen Wohnlage und ist über einen separaten Eingang begehbar. Die Möblierung im Wohn- und Schlafbereich besteht aus einer ausklappbaren Couch mit Couchtisch, einem 1,40m breiten Bett mit Nachttisch, geräumigen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Bürostuhl.

*** Bilder folgen*** Neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse sowie Einbauküche in Eibelstadt - optional sind Stellplätze zu je 9.500 EUR verfügbar Die Wohnung (Nr. 7.02) wurde im Jahr 2019 im Zuge einer Umnutzung direkt vom Bauträger des Gesamtanwesens erstellt.

Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien.

Das Wohnhaus wurde 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtet Eine energieeffiziente Heizung wurde in Form eines Gasbrennwertgerätes mit Solarthermie und Pufferspeicher 2021eingebaut. Keinerlei Sanierungsstau, also auch keine zusätzlichen Kosten. Die Wohnung geht über 2 Etagen und hat ca. 135 qm Wohnfläche mit einer nicht einsichtigen Terrasse. Die Terrasse befindet sich auf der von der Straße abgewendeten Seite. Die Fenster sind schön groß, die Räume sind hell und freundlich.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung, Bj. 2016, Energieverbrauchsausweis vom 25.11.2024: 54,34 kWh/m² „B“. Zur Wohnung gehören noch ein großer abgeschlossener Kellerraum mit ca. 16 m², ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein Carport und ein Stellplatz. Die Wohnung ist im Moment bestens vermietet.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder Balkon-/Loggienfläche mit ganztägig guter Belichtung. Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen einen eigenen Gartenanteil. Küche wird vom Käufer selbst ausgesucht und eingebaut. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Aufzug vorhanden Der angebotene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Quadratmeter der Eigentumswohnung x EUR 5.600,00 = Kaufpreis der Wohnungen Dachgeschosswohnung EUR 5.400,00 Bei den ETW im Erdgeschoss sind Gartenflächen vorhanden, wodurch sich der Kaufpreis um EUR 8.000,00 final erhöht. .

Raumaufteilung Adresse: 97232 Giebelstadt Baujahr: 1858 / 2012 Renoviert Wohnfläche: Insgesamt ca. 210 qm Wohnung 1: ca. 80 qm Wohnung 2: ca. 60 qm & 20 Nutzfläche Gewerbe:/ ELW ca. 63 qm Grundstücksgröße:** 280 qm Zimmeranzahl:** alle 9 Bäder:** 6 / 3 neu Renoviert

Es steht noch eine baugleiche Balkonwohnung zur Verfügung, die Infos erhalten Sie im Exposé. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze: 1x Carport und 1x Außenstellplatz. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé an.

Objektbeschreibung Möbliertes 1 Zimmer App. mit Balkon, Single-Küche, Bad mit Dusche. Es ist Laminatboden verlegt. Wohnung m. Sonnenbalkon nach SW orientiert. Gemeinschaftswaschmaschine im Haus gegen 1.-€ p. Waschgang. DSL wenn gewünscht, für nur 9,95 .-€ /Monat als Flaterate ! PKW-Stellplatz 20.-€ im Monat Raumaufteilung Bezugsfrei ab 01.12.2025 !

Neubau mit 8 Wohneinheiten (3 barrierefreie Wohnungen) - 3-Zimmer-Wohnungen - Fenster mit 3-fach-Verglasung außer Dachliegefenster - Alle Bäder mit Tageslicht - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Parkett in allen Zimmern außer Bädern und Abstellkammer - Umweltfreundliche kompakte Luft/Wasser-Wärmepumpe - Die KFZ-Stellplätze und Fahrradstellplätze befinden sich vor dem Haus - Nachträgliche Installation einer Wallbox möglich - Großzügige Abstellräume im Kellerraum - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Leerrohre für Glasfaser wird verlegt - Großzügige Terrassen und Balkone - Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen - Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 - Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen - Elektrische Rollläden/Raffstores - Dachliegefenster mit Rollos