Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Würzburg Wuerden

Obergeschoß finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer mit Wendeltreppe zum Spitzboden, sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne und Fenster, welches im Jahr 2017 erneuert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuschen, zudem ist ein rückwärtiges Grundstück angepachtet, die Pacht beträgt hier € 50,- pro Jahr.

gige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und liegt in einer begehrten Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick u?ber das gesamte Leinachtal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich u?ber eine großzu?gige Wohnfläche von 263 Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.

Das Original aus farbig gefasstem Lindenholz wanderte ins Wohnzimmer und die außergewöhnliche Stuckdecke im Obergeschoss wurde aufwendig saniert. 2015 wurde die Heizung erneuert, ein Brennwertgerät wurde installiert und das Büro renoviert. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss wurden neue Böden (Linoleum) verlegt und die vorhandenen Dielenböden wurden abgeschliffen und neu eingelassen.

EFH als Holzfertighaus mit Einliegerwohnung Carport PV Anlage mit 10 kWp & 16 kWh Speicher (Marke BYD) inkl. 2 SMA Wechselrichtern verbaut 2022 von der Firma Elektro Beck Würzburg Luft-Wasser Wärmepumpe (Marke NIBE) mit Fußbodenheizung (läuft auch über die PV Anlage) Premiumküche mit Kochinsel im EG des EFH Einbauküche in der Einliegerwohnung Kamin im EG Glasfaseranschluss Terrasse 20qm überdacht & vollunterkellert mit separatem Eingang von außen 3 Kellerräume Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden, mit ausklappbarer Bodentreppe Entkalkungsanlage/Wasserenthärter (Quellweich) Regenwassernutzung Schöner großer Garten Haus wurde von den Besitzern sehr gut gepflegt, instand gehalten und man sieht dem ganzen nicht die 20 Jahre an!

Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses kann diese Immobilie als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Holzfenster im Erdgeschoss wurden 2012 teilweise erneuert, die im Obergeschoss stammen aus den Jahren 2004/2005. Das Badezimmer wurde 2012 komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung aller Wasserleitungen. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei separate Garagen zur Verfügung.

Von hier aus erreicht man das Hochparterre des Wohnhauses, die Scheune und die großen Gewölbekeller. Das Hochparterre des Wohnhauses empfängt Sie mit einem großen Flur. Auf dieser Etage wurde damals gewohnt und arbeitet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Die beiden Gewölbekeller waren einst das Lager für die großen Weinfässer.

Das Haupthaus wird ergänzt durch zwei separat zugängliche Wohnungen, welche ca. 1/4 der Wohn- und Nutzfläche ausmachen und über 4 weitere Räume verfügen. Diese wurden bewusst im 1. Obergeschoss an der geräuschunempfindlichen Seite des Haupthauses positioniert, bieten somit für alle Parteien Diskretion und sind derzeit an freundliche, zuverlässige Mieter zu attraktiven Konditionen vermietet.

Der Grundriss ist gegliedert in einer offen gestalteten Wohnung im Dach mit rund 75 m² und einer rund 205 m² große Wohnung die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese ist über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Der Grundriss wurde bereits so gestaltet, dass Sie hier durch Entfernen der Wendeltreppe eine separate Wohnung haben. Somit können Sie mit äußerst geringen Aufwand ein Dreifamilienhaus schaffen. Das eröffnet Ihnen umfangreiche Möglichkeiten, für Sie und Ihre Familie.

Sieht man genauer hin, erkennt man, dass das Satteldach wie auch die Pergola mit leistungsstarken Photovoltaikmodulen bestückt wurden, die sich dezent in die Architektur einfügen. Sie liefern nicht nur den Strom für die Haushaltsgeräte, sondern auch für das Elektroauto, das unter dem Carport betankt werden kann. Stromüberschüsse fließen in die Sonnenbatterie, wo sie für die Abend- und Nachtstunden bereitstehen.

Dieses Reiheneckhaus, welches 2013 erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 109,67 qm und befindet sich auf einem 193 qm großen Grundstück. Die Immobilie hat ein Flachdach und erschließt sich somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1982 vom jetzigen Eigentümer gebaut und bezogen. Die Wohnfläche beträgt ca. 176 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, die Grundstücksfläche liegt bei insgesamt ca. 482 m². Im Erdgeschoss sind das große Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Südterrasse, eine Küche, Gäste-WC und ein Flur mit Treppenaufgang zu finden.

Der PKW kann an einem der kostenfreien Stellplätze der näheren Umgebung geparkt werden, eine integrierte Garage im Haus kann umgesetzt werden. Folgende Gewerke wurden seit 2019 saniert bzw. modernisiert: Dachgeschoss komplett gedämmt (Ausbaureserve) Neue Kunststofffenster montiert Wasser-Verrohrung erneuert Heizungs-Verrohrung erneuert Abwasserleitungen erneuert Stromgewerk überarbeitet Fußbodenbeläge erneuert Fassade gestrichen Flaschnerarbeiten erneuert Ein idyllisches Gartengrundstück mit ca. 70 m² Nutzfläche an der Mainlände, eingefriedet mit Gartenhütte, lässt die Herzen höher schlagen.

Die Garage verfügt über eine Untersuchungsgrube für Autos- ideal für "Schrauber". Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Bei den Fenstern wurde bereits teilweise modernisiert: So wurden 1999 Holzfenster eingebaut, 2008 kamen Kunststofffenster hinzu. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück, das mit seiner Größe viel Raum für Freizeit, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen im Grünen bietet.

Dieses charmante 2-Familienhaus befindet sich innerhalb des historischen Klosterhof-Areals in Zell am Main und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Möglichkeiten. Das gepflegte Haus wurde ursprünglich um 1641 erbaut und in den Jahren 1979 sowie 2013 liebevoll ausgebaut. Derzeit verfügt das Haus über zwei Wohnungen: Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist aktuell noch bis zum 31.10.2025 vermietet.Die Wohnung im 1.

Das Bad im Obergeschoss wurde 2006 erneuert. Neben diesen Hauptmaßnahmen fanden über die Jahre hinweg immer wieder weitere Modernisierungen statt, die den Wohnwert kontinuierlich erhalten und steigern. Besonders interessant für künftige Eigentümer: Das Haus liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Aub, wodurch Fördermittel für bestimmte Modernisierungsmaßnahmen zur Verfügung stehen.

Die Immobilie verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Spitzboden sowie einen Teilkeller, die als praktische Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Ursprungsbaujahr des Haus ist unbekannt, wurde aber laut Energieausweis im Jahr 1945 errichtet, über die Jahre gepflegt und teilweise modernisiert - unter anderem wurden die Dacheindeckung, Heizung, Bäder und Fenster bereits erneuert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus wurde von der regional ansässigen Firma Karlburger Holzbau GmbH in moderner Holzständerbauweise errichtet das Untergeschoss in massiver Bauweise. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal als Gäste-, Büro- oder Vermietungseinheit nutzbar.

Auch hier sind Flur und Wohn-/Esszimmer mit edlem Marmorboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad wurde 2019 komplett saniert und fügt sich harmonisch in den eleganten Stil des Hauses ein. Erleben Sie die einzigartige Wohnqualität dieses wunderschönen Zweifamilienhauses und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet!

Sparen Sie sich den Stress vom Planen eines Neubauhauses sowie die Suche nach zuverlässigen Handwerkern und ziehen Sie ein in dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage. 2021 wurde diese voll unterkellerte Immobilie in massiver Bauweise mit ca. 42cm Außenwänden auf einem ca. 559 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Sonderhofen errichtet. Sie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern ist auch energetisch in einem sehr guten Zustand.

einen Kilometer von Würzburg entfernt, liegt dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage und zwei Stellplätzen auf einem ca. 1.180m² großen Grundstück. Hier wurden 1967 zwei Grundstücke vereint, was individuell Möglichkeiten für weitere Gestaltungen und zusätzlichen Wohnraum bietet. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 wurde mit Schwerbetonsteinen im Untergeschoss und Holzrahmenkonstruktion im Ober- und Dachgeschoß gebaut.