2+euro - Haus kaufen in Landkreis Würzburg 2+euro

Kurzbeschreibung Erlabrunn/WÜ, 2-FamHs + ELW mit malerischem Ausblick, 3 Garagen, Bj. 1978, Grd. 722 m², Wfl. 310 m², Öl-ZH (2010), V 134,0 kWh/(m²a)E, KP 665.000 € Objekt Erdgeschoss, 120 m²: Eßzimmer (Fliesen, vormals Küche), Küche (Parkett), Gäste-WC (Fliesen), Speisekammer (Marmorboden), Flur (Marmorboden), Schlafzimmer (Fliesen), Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche + WC und 2 Waschbecken, Schlafzimmer (PVC), großer Balkon (Fliesen), riesige Terrasse mit Markise, Garten mit Teich Untergeschoss, 90 m²: riesige Dachterrasse, Wohnzimmer (Parkett), Eßzimmer (Parkett), Küche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Flur (PVC), Bad mit Wanne, Dusche und WC derzeit für 600 € incl.

Auf dem großen Grundstück besteht die Möglichkeit auf eine weitere Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks. Raumaufteilung * 2 Wohnungen im Untergeschoss * 3 Wohnungen im Erdgeschoss * 2 Wohnungen im Obergeschoss * 1 Wohnung im Dachgeschoss * Keller mit Gasheizung von 2003, Fenster 2004 erneuert, Wärmedämmung+Putz * Garten, Gemeinschaftsräume (HWR, Fahrrad, ...) * 7 Garagen

Die beiden Garagen sowie zwei zusätzliche Nebenräume sorgen für ausreichend Stauraum und bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Werkstattbedarf. Raumaufteilung Erdgeschoss: 2 Zimmer, separates Esszimmer, Küche mit Speisekammer Badezimmer mit Dusche und sep. WC -Parkettböden Ober- und Dachgeschoss: - 4,5 Zimmer, Küche - Badezimmer mit Wanne und WC - zusätzlich ein separates WC - das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial Besonderheiten und Möglichkeiten -Sehr gute Dachausrichtung - ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage -zwei Garagen und zwei Nebenräume bieten zusätzlichen Mehrwert -Ausbaufähiges Dachgeschoss für mehr Wohnfläche -Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Modernisierungen: - 2007 Dach + Dämmung, - 2006 Fenster + Rolläden - 2016 Fassade - 1998 Bäder, Heizung & Heizkörper Fazit Diese Immobilie ist ein echtes Raumwunder und bietet durch die vielseitige Raumaufteilung und das Ausbaupotenzial zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

KON Effizienzhaus 55 (optional 40) benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Profitieren Sie von unserem Zuhause-Darlehen mit exklusiven Finanzierungsvorteilen: 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Das Zuhause-Paket bietet Ihnen eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort, einschließlich Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Kaufpreis beträgt 465.000 Euro ohne zusätzliche Provision. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller gerne zur Verfügung: 0171 / 1020409

Grd. 207 m², Wfl. 105 m², NachtstromH (1985), B 344,02 kWh/(m²a)H, KP 139.000 € Objekt Obergeschoss: Wohnzimmer (Kork), Küche (Kork), Flur (Holzboden), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Kork) Dachgeschoss: Schlafzimmer (Kork), Kinderzimmer (Kork), Flur (Kork) Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen), kleiner Keller (denkbar für Wärmepumpe), WC ohne Installationen, Gewölbekeller ca. 1600) Hof mit Platz für mindestens 2 Autos Kleine überdachte Unterstellfläche. Am südlichen Ortsende liegt der Erlabrunner Badesee, ein 19 ha großes Naherholungsgebiet mit zwei Seen (7 ha und 0,2 ha), Spielplätzen und einer kleinen Seilbahn, die über das Wasser zu einer kleinen Insel führt.

Die Wohnung im EG ist ca. 95,56 qm gross und ist mit einem Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne + separates WC, großen Dielenbereich und einen Abstellraum ausgestattet. Die Wohnung im OG ist ca. 95,56 qm groß und hat ein Schlafzimmer, Küche, Woh-Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum und ein großes Bad. Das Dachgeschoss wird als Lagerfläche genutzt, bietet aber tolle Ausbaumöglichkeiten. Im Keller befinden sich die Öltanks und 3 sehr gut nutzbare Räume.

Dieses projektierten Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit großzügigen 135,25 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen haben Sie genügend Platz für Ihre Familie. Die 3 Schlafzimmer sind perfekt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist ein Highlight - ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster, lädt es zum Entspannen ein.

Wohnung im EG mit 105,42 qm + eine 3-Zimmer-Wohnung im DG mit 72,78 qm, sowie das 2008 mit Ferienappartemts (3 x 1-Bettzimmer + 3 x 2-Bettzimmer) ausgebaute UG (gesamt 139,48 qm) ergeben zusammen insgesamt 317,68 qm Wohnfläche. Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich die interessant, über 2 Ebenen aufgeteilte Gewerbeeinheit (80,52 qm).

EFH als Holzfertighaus mit Einliegerwohnung Carport PV Anlage mit 10 kWp & 16 kWh Speicher (Marke BYD) inkl. 2 SMA Wechselrichtern verbaut 2022 von der Firma Elektro Beck Würzburg Luft-Wasser Wärmepumpe (Marke NIBE) mit Fußbodenheizung (läuft auch über die PV Anlage) Premiumküche mit Kochinsel im EG des EFH Einbauküche in der Einliegerwohnung Kamin im EG Glasfaseranschluss Terrasse 20qm überdacht & vollunterkellert mit separatem Eingang von außen 3 Kellerräume Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden, mit ausklappbarer Bodentreppe Entkalkungsanlage/Wasserenthärter (Quellweich) Regenwassernutzung Schöner großer Garten Haus wurde von den Besitzern sehr gut gepflegt, instand gehalten und man sieht dem ganzen nicht die 20 Jahre an!

Im Dachgeschoss befinden sich 1 großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume sowie 1 großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Wäscheschacht zum Keller. Auch hier sind zentrale Staubsaugeranschlüsse in der Wand vorhanden. 1 Balkon bietet zusätzlichen Freiraum mit Ausblick.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss erreichen Sie über eine überdachte Treppenflucht mit einem eigenen Eingang. Nach dem praktischen Windfang liegt die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, das hellbraun geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie die Küche. Selbst ein kleiner, eigener Kellerraum steht Ihrem Mieter hier zur Verfügung.

Einliegerwohnung und zusätzliche Wohneinheit im Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten: - ein 1-Zimmer-Apartment, ideal für Gäste oder zur Vermietung - sowie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die 2022 neu ausgebaut wurde. Zusätzliche Räume im Untergeschoss bieten weiteres Ausbaupotenzial für eine vierte Wohneinheit. Viel Platz für Fahrzeuge und Potenzial für Gewerbe Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenanlagen: - Doppelgarage mit elektrischem Tor - 6 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück Neben der Wohnnutzung bietet die Lage direkt neben einer Schule auch gewerbliches Potenzial - z.?

Dieses charmante 2-Familienhaus befindet sich innerhalb des historischen Klosterhof-Areals in Zell am Main und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Möglichkeiten. Das gepflegte Haus wurde ursprünglich um 1641 erbaut und in den Jahren 1979 sowie 2013 liebevoll ausgebaut.

Die Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Rollos, im Erdgeschoss zusätzlich mit Terrassentüren. Wohnungsgrößen (ca.): EG links 3 Zimmer - 70,75 m² EG rechts 2 Zimmer - 70,85 m² OG links 3 Zimmer - 62,33 m² OG rechts 2 Zimmer - 60,73 m² (Zimmerzahl jeweils plus Küche, Bad, Flur)

Generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 1.402,11 m² Fläche (3 Wohneinheiten mit 521,95 m² und 880,16 m² Gewerbefläche). Aktuell sind 3 Wohnungen extern vermietet für in Summe 3.850 Euro monatliche Nettokaltmiete. Die restlichen Flächen werden von der Eigentümerfamilie genutzt. Das Objekt eignet sich ideal für die Vermietung an mehrere Parteien oder alternativ zur Eigennutzung für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, IT, Werbeagentur oder Online-Handel.

Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie 2 Reihenmittelhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das rechte Reihendhaus. EG / OG / DG – 3 Etagen ausgebaut. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025.

Mit einer Wohnfläche von 222,91 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus nicht nur funktional, sondern auch äußerst komfortabel. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was Ihnen langfristig Kosten spart und gleichzeitig zur Nachhaltigkeit beiträgt.

Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 638 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Anwesen über 2 Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine ansprechende Gestaltung legen. Das durchdachte Bau-Konzept dieser Villa ermöglicht es Ihnen, sämtliche Wünsche zu realisieren, sei es ein offenes Wohnkonzept oder separate Rückzugsorte.

Das Haus ist für 2 Familien geeignet. Es ist altersgerecht + behindertengerecht ausgestattet. Auf 2 Stockwerken befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung. Im Obergeschoß ist eine zusätzliche kleine "Pflegerwohnung".