Ausbau - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Würzburg Ausbau

Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis.

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Ausstattung Die wichtigsten Bau- und Renovierungsmaßnahmen: 1978 Erstbezug 1991 Kachelofen im Erdgeschoss 1993 Kellerausbau 2001 Ausbau Dachgeschoss 2003/2004 neue Heizung inkl. Heizkörper 2015 Renovierung der Hauptwohnung: - offene Küche mit Kochinsel - hochwertige Einbauküche - neues, modernes Badezimmer - Austausch und Erneuerung aller Wasserleitungen 2015/2018 Einbau neuer Kunststofffenster Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

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Dach Das Dach mit einer Solarthermieanlage, wurde ca. 1997 neu gedämmt, gedeckt und durch den Einbau von zwei Gauben erweitert, was zusätzlichen Nutzraum im DG zum Ausbau geschaffen hat. . Wasser/Sanitär Die Wasserleitungen wurden bereits größtenteils erneuert. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und ist optimal an die städtische Infrastruktur angebunden.

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Merkmale und Ausstattung: Bausubstanz: Massive Bauweise 140 mm Aufsparrendämmung Dachrinnen und Kamin in Kupfer Biberschwanzeindeckung Doppelverglaste Kunststofffenster Innenkamin Außenkamin Hochwertige pflegeleichte Granitböden (Wohn-, Ess-, Treppenbereich, Küche, Flur, Wirtschaftsraum, Speisekammer und Gästezimmer) Edelstahlgeländer im Treppenhaus Hochwertige Innentüren, teilweise mit Schallschutzausstattung Durchgeführte Renovierungsarbeiten: Malerarbeiten innen komplett (2020) Fassade: Verputzen und Anstrich (2019) Technik: Wärmepumpe Bosch (2021) / Fußbodenheizung/-kühlung mit Einzel- und Zentralsteuerung in allen Räumen außer Dachgeschoß. Im Dachgeschoss bestehen alle Möglichkeiten für weiteren Ausbau (alle Leitungen sind vorhanden) Entkalkungsanlage Sauna/ Sanarium Klafs Elektrische Außenjalousien mit Einzel- und Zentralsteuerung Klingelanlage mit Videofunktion Sichere Schließanlage (2021) Internet: Glasfaseranschluss Ausstattung: Küche: Einbauküche Simatic (Bj.2007) mit Granitarbeitsflächen.

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