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Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine wunderschöne Küche, die voll ausgestattet ist sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung).

Das Nebengebäude wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, so dass sich auf dem Grundstück drei Wohnungen befinden mit einer Gesamtwohnfläche vom ca. 288 m². Alle Gebäude wurden um ca. 1900 erstellt. Das Zweifamilienhaus: Wohnung im Erdgeschoss - ca. 89 m² Wohnfläche - 4 Wohnräume - Küche - Bad - Hauswirtschaftsraum und Abstellraum - Windfang und Diele Die Wohnung im OG/DG - ca. 134 m² Wohnfläche - 4 Wohnräume - Küche - 2 Bäder - Diele Das Nebengebäude: - ca. 67 m² Wohnfläche - 2 Wohnräume - Küche - 2 Bäder - Diele Vor dem Zweifamilienhaus befindet sich eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, das Nebengebäude bietet einen überdachten Freisitz mit dahinterliegenden Räumen, die als Hobby-, Party- oder Lagerraum genutzt werden können.

Zudem ist eine kleine Mitarbeiterwohnung im Zwischengeschoss untergebracht. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine modernisierungsbedürftige 2 Zi.-Wohnung mit Küche und Bad. Die restliche Fläche dieser Etage kann als Ausbaureserve genutzt werden und dient aktuell als Aktenlager. >>> Und optional steht gleich nebenan ein weiteres modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus über uns zum Verkauf!

Die moderne Einbauküche aus ca. 2017 ist im Kaufpreis bereits enthalten und fügt sich funktional wie optisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Gesamtgrundstück des Hauses umfasst ca. 1.009 m² und unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnanlage.

Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung.

Vermietet ist die Wohnung seit dem 01.11.2022

Wohnung in Wolfenbüttel-Linden bietet Ihnen die ideale Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus.

In attraktiver Lage zwischen Braunschweig und Wolfsburg entsteht dieses hochwertige Neubauensemble mit 16 Eigentumswohnungen, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbindet. Es bietet eine Vielfalt an Grundrissen und Größen - von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 70 m² und 130 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungsdetails.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die nordseitig ausgerichtete Küche, die über ein Fenster verfügt und somit natürlich belichtet ist. Zu der Wohnung gehört zudem ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein dazugehöriger Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Erneuerungen an Fußböden, Wänden, Decken sowie ggf. der Elektrik sind einzuplanen.

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2021/2022. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,43 m². Der Vinyl-Designerboden in Holzoptik in dem Wohnraum verleiht der Wohnung ein gemütliches Wohngefühl.

Ihnen stehen außerdem ein fest zugewiesener Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.

Die Fenster mit zum Teil doppelverglasten Kunststoffrahmen sind im Wesentlichen nach Osten und Westen ausgerichtet. Als Fußbodenbeläge finden wir Parkett, helle Fliesen und helles Laminat. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum, zusätzlich kann ein Gemeinschaftsraum zur Trocknung der Wäsche genutzt werden. Die Waschmaschine ist in der Wohnung im Badezimmer angeschlossen. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentümer oder Mieter.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser tollen Wohnung, die mit ihren großen Räumen und viel Tageslicht überzeugt. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und laden zum Wohlfühlen ein. Das charmante, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch die Holzbalken und die große Fensterfront.

Raumaufteilung Die Wohnfläche dieser schönen Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 115,98 m² und verteilt sich auf zwei Zimmern, Flur, Abstellraum, Küche und Bad.

Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.

Wohnung (3 Zimmer-Wohnung) ist derzeit auch noch zu verkaufen, 69 m², auch 2. OG, frei ab sofort. Fragen Sie auch hierzu gern nach.

Ideal als wertbeständige Kapitalanlage oder zum sofortigen Eigennutz. Im Penthousegeschoss haben wir folgende Wohnungen zum Kauf im Angebot: ETW 3.14* PH | 126,8m² | 3 Zimmer | 492.100 € mit Dachterrasse ETW 3.15* PH | 129,6m² | 4 Zimmer | 489.900 € mit 2 Dachterrassen ETW 3.16* PH | 117,8m² | 3 Zimmer | 457.100 € mit Dachterrasse (reserviert) *mit Gäste-WC Lieber Garten und Terrasse - diese Art von Wohnungen stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus mit drei Parteien hat eine Wohnfläche von 310 qm. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die drei Wohnungen: Wohnung Souterrain, 93 qm, 3 Zi., vermietet, KM 790 Euro (Mindesmietdauer bis 30.09.2027) Wohnung EG, 117 qm, 4 Zi., mit Garage, KM 1230 Euro (Mindestmietdauer 31.01.2030) Wohnung DG, 100 qm, 3 Zi., vermietet, KM 720 Euro, langfristig vermietet Alle drei Wohnungen haben separate Zugänge zum Haus, sodass man sich kein Treppenhaus teilen muss.