Fußbodenheizung - Immobilien in Landkreis Wolfenbüttel Fußbodenheizung

Eine moderne Einbauküche, eine Galerie mit Blick in den Wohnraum, hochwertige Materialien wie Esche-Echtholzparkett, Kalk-Innenputz und energieeffiziente Haustechnik (Hybrid-Brennwertheizung, Solarthermie, Fußbodenheizung) unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Weitere Highlights sind die baugenehmigte Garage mit Wallbox-Anschluss, ein Smart-Home-System sowie vorbereitete Glasfaseranbindung. Der Garten kann individuell gestaltet oder als pflegeleichter Rasengarten genutzt werden.

Das Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fliesen von namhaften Herstellern. KOMFORT Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für wohlige Wärme und viel Gestaltungsfreiraum bei der Einrichtung. Die Steuerung erfolgt einfach und komfortabel über das integrierte Smarthome- System. Das erleichtert Ihnen den Alltag und hilft dabei, den Energieverbrauch zu senken.

Diese ist funktionell ausgestattet, besitzt alle wichtigen Geräte und hat noch einen separaten Vorratsraum mit Fenster. Alle Räume im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und eine Tür ebenfalls zur Westterrasse, daneben befindet sich das Masterbad mit Badewanne. Über eine Treppe im Flur kommt man in das Dachgeschoss.

Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt - ideal für kalte Tage. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer.

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Markise anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus 2 weiteren davorliegenden Stellplätzen Süd-West ausgerichtetes Grundstück voll unterkellert das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt teilweise Außenrollläden Alarmsicherung ÖPNV fußläufig Keller: zusätzliche Nutzflächen insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich Erdgeschoss: Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023) Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Obergeschoss: Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Heizung teilweise komplett erneuert Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und ordentlichen Gesamteindruck.