1-komponentiger-klebstoff - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Wolfenbüttel 1-komponentiger-klebstoff

Lassen Sie uns Ihr Hauskonzept erstellen und Ihren Traum verwirklichen
+ Lockere Beratung in entspannter Atmosphäre
+ Ein offenes Ohr für ihre Fragen
+ Welcher Haustyp passt zu mir/ uns?
+ Eigenleistu...

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Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäudekomplexen, die zusammen eine einzigartige Wohnanlage bilden: 1. Komplex (ca. 700m² Wohn-/Nutzfläche) - 3-Seitenhof * Historischer Charme: Über 100 Jahre alter 3-Seitenhof ohne Denkmalschutz, bestehend aus einem ehemaligen Cafe/Restaurant mit voll ausgestatteter Küche und Gasträumen, die möbliert übergeben werden. * Besonderheit: Ein Kaffeekannenmuseum ist Teil des Komplexes. * Weitere Highlights: Eine Zisterne, ein Wintergarten, ein Kaminzimmer und mehrere möblierte Appartements mit jeweils eigenem Bad und Einbauküche. * Ergänzung: Ein kleines Wohnhaus komplettiert dieses Ensemble . 2.

Freie Gewerbefläche (circa 262 m²) mit Keller, Kalkulierte Kaltmiete monatlich von 1.500,00 €. Wohnung 1 - 1. Obergeschoss - Kaltmiete 450,00 € Die 1-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ungefähr 39,3 m² Wohnfläche und verfügt über einen hellen und modernen Fußboden. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet.

Bei den hier inserierten Wohnungen handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnparteien. Die Wohnungen sind ca. 72 qm groß, die sich auf 4 Räume, Küche, Bad und Flur erstrecken. Wohnung im Erdgeschoß: Die Wohnung im Erdgeschoß ist über die gesamte Fläche mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.

Einfamilienhaus 5 Zimmer Küche 2 Bäder 1 WC Flur Terrasse Keller Garten Garage 2 Zimmer Einlieger-Wohnung Balkon Küche Bad Flur

Ob als großzügiges Familienheim für 1-2 Generationen oder als Investitionsmöglichkeit, dieses Haus eröffnet vielfältige Potenziale. Diese historische Immobilie (kein Denkmalschutz) aus dem Jahr 1884 bietet Ihnen ein Grundstück von ca. 627 Quadratmetern und eine Wohnfläche von ca. 164 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Einheiten.

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Zum Verkauf steht eine Fachwerkimmobilie mit einer 151m² großen Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer 79m² großen Wohnung im 1. OG. Zudem gehört ein 865m² großes Grundstück mit 5 Garagen und 4 Stellplätzen mit zum Objekt. Die Gewerbefläche wurde bis zuletzt als Spielhalle genutzt wird allerdings im Leerstand übergeben. Die Wohnung und die Garagen erzielen Aktuell eine Jahresnettomiete von ca. 5300€.

**Highlights der Immobilie:** - **Wohnfläche:** 190 m² auf einem Grundstück von 220 m² - **Gartenfläche:** 80 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien - **Zimmeranzahl:** 6 (darunter 3 Schlafzimmer) - **Bäder:** 1 modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC - **Letzte Modernisierung:** 2020, die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand - **Ausstattung:** Normale Ausstattung mit Laminatböden, Einbauküche und einem gemütlichen Kamin - **Heizung:** Gas-Heizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Im Keller befindet sich ein Zugang in den Garten, eine Dusche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und der Waschmaschinen-Anschluss. Im Obergeschoss befindet sich vor Kopf das Kinderzimmer Nr. 1 und das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Genau gegenüber liegt das helle Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und könnte als zweites Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen.

654 m² großen Grundstück befinden sich zwei Fachwerkhäuser, mehrere Nebengebäude, ein naturbelassener Hof und ein gepflegter Garten mit Bauerngarten, Teich, Holzterrassen und einer Streuobstwiese. Haus 1 (rechts, Baujahr 1902): Das 200 m² große Fachwerkhaus bietet hohe, helle Räume mit historischen Innentüren und ist vollständig unterkellert. Der Eingangsbereich wurde 2021 mit einer Eichenhaustür ausgestattet.

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gästehauses in Schöppenstedt bietet auf 200 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Sie besticht durch elegante Details wie edlen Parkettboden und originale Kassettentüren, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen - perfekt geeignet für anspruchsvolle Mieter, die ein großzügiges und stilvolles Zuhause suchen.

Diese frei nutzbare Eigentumswohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Vermietungsobjekt an. Sie liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist aufgeteilt in Wohnungseingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, ein kleineres Zimmer ggf. als Arbeits-, Ess- oder Gästezimmer nutzbar sowie Küche und Duschbad mit Fenster.

Zum Verkauf stehen insgesamt 5x 1-Zimmer-Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1970, die sich in dem schönen Ortsteil Linden in Wolfenbüttel befinden. Die 5x 1-Zimmer-Etagenwohnungen befinden sich im 2.OG bzw. in der 3-Etage, verfügen über eine Wohnfläche insgesamt von ca. 193,86 m².

Markise anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus 2 weiteren davorliegenden Stellplätzen Süd-West ausgerichtetes Grundstück voll unterkellert das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt teilweise Außenrollläden Alarmsicherung ÖPNV fußläufig Keller: zusätzliche Nutzflächen insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich Erdgeschoss: Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023) Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Obergeschoss: Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Heizung teilweise komplett erneuert Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und ordentlichen Gesamteindruck.

Objektbeschreibung Schöne Wohnung mit offener Wohnküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Mietparteien und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Raumaufteilung Der große Wohnraum mit offener Küche, der Flur und die Schlafräume sind mit Design-Fußbodenbelag ausgestattet.