E-roller - Immobilien in Landkreis Wittmund E-roller

Als Kapitalanlage mit touristischer Vermarktung ist aktuell eine 4-wöchige Eigennutzung möglich. Die Ferienanlage ANNA KÜSTE Deichhäuser bietet den Feriengästen: - E-Bike Ladestation - Spielplatz - Trockner (in der Anlage) - Waschmaschine (in der Anlage) - Fahrradabstellplatz

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.

G124 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 142,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1988 In Horsten, einem gewachsenen Dorf in der Gemeinde Friedeburg, beginnt der Feierabend nicht erst im Haus, sondern bereits auf dem Heimweg. Hier weicht die Hektik der Stadt spürbar der Ruhe des ländlichen Lebens.

Jede Einheit erhält ein eigenes Grundbuch, eine eigene Luftwärmepumpe (reine Fußbodenheizung, kein Gas-Verbrauch!), Sat-Schüssel, Hausanschlüsse und eine Vorrichtung für die E-Mobilität. Weitere Wohnvorteile: Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit Jalousien (elektrisch), Vinyl-Design-Bodenbeläge und moderne Bäder mit fugenlosen Design-Duschpaneelen.

Die gesamte Ferienanlage ANNA KÜSTE Deichhäuser bietet den Feriengästen: - Ruheraum - Poolgröße: 175 m2 - Sauna - Dampfbad - E-Bike Ladestation - Spielplatz - Trockner (in der Anlage) - Waschmaschine (in der Anlage) - Infrarotsauna - Fahrradabstellplatz

Die Anlage verfügt über gemeinschaftliche Parkplätze, die kostenfrei genutzt werden können. . Abschließbare Einstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Ladestationen für E-Bikes stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de Web: www.immobilienmakler-a

Jede Einheit erhält einen eigenen PKW-Stellplatz und weitere gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten. Ladesäulen für E-Fahrzeuge sind vorhanden. Für die Eigentümergemeinschaft wurde ein Hausverwalter bestellt und ein eigener Gärtner/Hausmeister eingestellt. Die Eigentümergemeinschaft beginnt mit einem positiven Rücklagenkonto von ca. 40.000 EUR, sodass mit diesem Guthaben beispielsweise Holzsaunen oder weiteres angeschafft werden können.

Neben der Spielscheune darf im Außenbereich ein kleiner Spielplatz mit Rutsche und Co. und ein Lagerfeuerplatz natürlich nicht fehlen. Jede Einheit erhält einen eigenen PKW-Stellplatz. Ladesäulen für E-Fahrzeuge sind vorhanden. Für die Eigentümergemeinschaft wurde ein Hausverwalter bestellt und ein eigener Gärtner/Hausmeister eingestellt. Die Eigentümergemeinschaft beginnt mit einem positiven Rücklagenkonto von ca. 40.000 EUR, sodass mit diesem Guthaben beispielsweise Holzsaunen oder weiteres angeschafft werden könnten.

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de

Energie & Technik Photovoltaikanlage (Enpal, Mietmodell), ca. 36 Module, 10 kW Speicher, Wallbox für E-Mobilität Eigene Kläranlage - 3-Kammer-System: Genehmigt für 10 Jahre, ausgelegt für bis zu 8 Personen Fazit Eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, moderner Technik und hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de

Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.

Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern steht im Keller bereit, ebenso wie überdachte Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestationen. Die erstklassige Einrichtung und exklusive Möblierung sind im Kaufpreis enthalten, und bieten Ihnen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis bei Ihrem Einzug. Der Verkäufer der Immobilie hat beim Erwerb zur Mehrwertsteuer optiert.

Der großzügige und eingefriedete Außenbereich (mit einer schönen Grünfläche für die Gemeinschaft) wurde bereits gestaltet, hier sind die erforderlichen PKW-Stellplätze angelegt, alle bereits mit einer Wallbox für die e-Mobilität versehen. Die neue Hauptverteilung muss noch mit Zählern ausgestattet und in Betrieb genommen werden. Glasfaseranschluß in den Wohnungen ist ebenfalls möglich. Abstellflächen für Fahrräder usw. bietet der teilunterkellerte Bereich des Hauses.

Neben der Spielscheune darf im Außenbereich ein kleiner Spielplatz mit Rutsche und Co. und ein Grillplatz natürlich nicht fehlen. Jede Einheit erhält einen eigenen PKW-Stellplatz. Ladesäulen für E-Fahrzeuge sind vorhanden. Für die Eigentümergemeinschaft wurde ein Hausverwalter bestellt und ein eigener Gärtner/Hausmeister eingestellt. Die Eigentümergemeinschaft beginnt mit einem positiven Rücklagenkonto von ca. 40.000 EUR, sodass mit diesem Guthaben beispielsweise Holzsaunen oder weiteres angeschafft werden könnten.