Entspannung - Haus kaufen in Landkreis Wittmund Entspannung

Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieser Bungalow, Baujahr 1976, vereint auf einer Wohnfläche von 120 qm Luxus und Entspannung. Auf dem 678 qm großen Grundstück finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Im Außenbereich empfängt Sie eine großzügig gestaltete Einfahrt sowie ein Doppelcarport. Dieses wurde erst im Jahr 2020 gebaut, und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten.

3,5 ha - ideal für Schwimmen, Bootfahren oder als Blickfang für Gäste . Zweiter See mit ca. 0,27 ha m² - ruhig und abgeschieden, perfekt für Angler oder zur Entspannung Auch für Tierhaltung ist das Anwesen bestens geeignet. Weideflächen (ist gleichzeitig die Baufläche), ein umzäunter Bereich und das Zusammenspiel mit Ferienvermietung ermöglichen Reit- oder tiergestützte Urlaubsangebote - ein wachsendes Marktsegment, das sich hervorragend mit dem bestehenden Betrieb kombinieren lässt. ________________________________________ Natur, Vermietung & Visionen - alles an einem Ort: Ob als bestehender Ferienbetrieb, Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial oder Lebenskonzept mit Tierhaltung und Einkommen - dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Perspektive.

Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei behagliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Zusätzlich befindet sich auf dem ausgebauten Spitzboden ein weiterer kleiner Schlafraum, ideal für Gäste oder als Rückzugsort für die Kleinen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Ob als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung - dieses Haus ist perfekt für alle Ihre Vorhaben. Die großzügige Grünfläche lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie sonnige Nachmittage im Garten, beobachten Sie die Natur oder gestalten Sie Ihre persönliche Outdoor-Oase. Dieses Reihenendhaus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine ideale Lage, um Ihren Urlaub oder Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die stilvolle Einbauküche bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, einem Sommergarten und einer Pergola lädt zum Entspannen ein, während Ihre Pferde auf den angrenzenden Weiden zufrieden grasen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit dem ersten Sonnenstrahl durch die Küche in den Garten gehen, begleitet vom sanften Schnauben Ihrer Pferde.

Sie suchen ein Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Lage- mit viel Platz für die Familie und einem Garten, der zum entspannen einlädt? Dann wird Sie dieses Haus aus dem Jahr 1982 begeistern. Auf einem großzügigem Grundstück von 815 m² erwartet Sie ein Zuhause mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin - perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Ein Highlight ist der gut zugängliche Dachboden, der dank Dämmung und Heizungsanschluss als zusätzlicher Raum vielfältig nutzbar ist. Die überdachte Terrasse mit Windschutz lädt zum Entspannen ein und wird durch eine Sonnenmarkise ergänzt. Der angrenzende Abstellraum dient als Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der wunderschön angelegte Garten verzaubert durch seine Pflegeleichtigkeit und wird von einem Rasenroboter (Robby) in Schuss gehalten.

Das Haus ist auf einem Grundstück von ca. 1.126 m² gelegen und bietet somit viel Platz für einen schönen Garten, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Auch für Tierliebhaber ist das Grundstück ideal geeignet. In der Nähe finden Sie einen der wenigen Strände an der Nordsee, der für Hunde frei zugänglich ist. Hier können Sie und Ihr Vierbeiner die Freizeit in vollen Zügen genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Gartenhaus sowie eine Sauna laden zum Entspannen ein und machen das Zuhause zu einer kleinen Wohlfühloase. Das Haus wurde 2014 modernisiert - hierzu zählen eine neue Gastherme, neue Bodenbeläge sowie eine Einbauküche. Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig, bietet jedoch enorme Möglichkeiten, um sie nach individuellen Wünschen zu gestalten.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wintergarten, der einen herrlichen Rundumblick in den nach Süden ausgerichteten Garten und auf die angrenzende Terrasse bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen. Der Garten bietet Ihnen eine kleine, private Wellnessoase: Eine hochwertige Sauna, ein stilvolles Badefass und eine Außendusche sorgen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Perfekt zum Abschalten und Genießen - das ganze Jahr über.

Dieses Wohnhaus wird Sie begeistern, wenn Sie ebenerdig und herrschaftlich Wohnen möchten. Die Wohnfläche allein im Erdgeschoss mit ca. 160 m² bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die helle und offene Raumgestaltung wird ergänzt durch die anliegende Terrassenlage, die am ganzen Wohnhaus entlang läuft. So können Sie an warmen Sommertagen dort verweilen und wenn es kälter wird, sich am hochwertigen Specksteinofen wärmen.

Der gepflegte Garten mit einem kleinen Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.

Der großzügige Garten und die Terrassen bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

3,5 ha - ideal für Schwimmen, Bootfahren oder als Blickfang für Gäste . Zweiter See mit ca. 0,27 ha m² - ruhig und abgeschieden, perfekt für Angler oder zur Entspannung Auch für Tierhaltung ist das Anwesen bestens geeignet. Weideflächen (ist gleichzeitig die Baufläche), ein umzäunter Bereich und das Zusammenspiel mit Ferienvermietung ermöglichen Reit- oder tiergestützte Urlaubsangebote - ein wachsendes Marktsegment, das sich hervorragend mit dem bestehenden Betrieb kombinieren lässt. ________________________________________ Natur, Vermietung & Visionen - alles an einem Ort: Ob als bestehender Ferienbetrieb, Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial oder Lebenskonzept mit Tierhaltung und Einkommen - dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Perspektive.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, eine offene Küche inkl. wertiger Einbauküche, zwei mögliche Schlafzimmer, ein sehr geschmackvolles Badezimmer mit Wanne & Dusche, sowie einen gepflegten Kellerraum und ein Gäste-WC. Das Nebengebäude im Garten lädt zum Entspannen ein. Hier wurde eine Sauna inkl. Dusche & sowie ein WC verbaut. In den traumhaft angelegten Garten gelangen Sie über die Fensterelemente im Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Garten des Hauses lädt zum Verweilen mit Freunden & der Familie ein.

In der kleinen Küche bereiten Sie ihr Abendessen und mit einer genüsslichen Tasse Tee oder einem Glas Wein entspannen Sie auf der schönen Sonnenterrasse. Das Haus verfügt über zwei Duschbäder. Eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet Ihnen eine weitere Abstellfläche.

Mit einem Miteigentumsanteil von 1120/10000 gehört dieses Haus zu einer gepflegten Anlage und ist kurzfristig verfügbar. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder entspannender Zweitwohnsitz - dieses Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern und fordern noch heute das Exposé zur Immobile an.

Im Dachgeschoss sind weitere Stellflächen vorhanden, sowie ein Aufenthalts- und ein Aktenraum (ebenfalls beides mit FB-Heizung ausgestattet). Für Entspannung auf den Außenanlagen sorgen unter anderem die große Fasssauna mit Panoramafenster und der Whirlpool unter der Pergola. Geschützt vor fremden Blicken können Sie hier Ihre Privatsphäre im eigenen Garten genießen

Im Inneren laden zwei Kamine zu gemütlichen Stunden ein - einer im Wohnbereich, der mit seiner behaglichen Atmosphäre besticht, und ein weiterer im Obergeschoss, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Reitstunden - Pensionspferdehaltung - Reha für behinderte Menschen - Veranstaltungen auf dem Gelände mit Übernachtungsmöglichkeit - Vorträge - Eventscheune für Hochzeiten, Geburtstage - Besucher, die auf den Rollstuhl angewiesen sind, können sich bei den Events frei auf dem Gelände bewegen, da dies komplett rollstuhlgerecht ausgebaut wurde - Kinderbetreuung - für Senioren als exklusiven Altersitz mit Haustieren, welche im Todesfall übernommen werden - Ferienbetreuung - Ferienlager - Ferien für Familien mit behindertem Kind - die gesunden Kinder können im Streichelzoo, bei den Ponys oder im Wald mit Kinderbetreuung ihre Ferien verbringen. Die Eltern können entspannen und das behinderte Kind kann ebenfalls betreut und behandelt werden. - Austausch für Familien in besonderen Lebenssituationen - Ausritte - Soziale Landwirtschaft-wird staatlich hoch subventioniert und stellt ein außerordentliches soziales Projekt dar - Pferdezucht - Jungpferdeaufzucht - Verkaufspferde - Pensionspferde - Wohnen mit Pferden 2.