2+euro - Haus kaufen in Landkreis Wittmund 2+euro

Dieses gepflegte Landhaus bietet zwei unabhängige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 26.270 m². Die Immobilie kombiniert historisches Flair mit modernen Ausstattungsmerkmalen und...

Die 2. Garage wird zu Abstellzwecken des Hauses genutzt. Stellplätze befinden sich am Haus. Hinter dem Haus sind im Gartenbereich Spielgeräte für Kinder und Sitzbereiche für Erwachsene vorhanden. Besichtigungen sind nur möglich, wenn die jeweiligen Wohnungen nicht genutzt werden.

Seltene Gelegenheit im Herzen von Langeoog Verkauft wird ein Ferienhaus-Ensemble, bestehend aus 3 Gebäuden, mit großem Grundstück in ruhiger Lage. Eine genehmigte Bauvoranfrage für 2 Wohnhäuser mit 9 Wohnungen liegt vor, und kann übernommen werden.

Es werden zum Kauf angeboten: zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und jeweils ca. 90 m² Wohnfläche Der Kaufpreis je Wohnung beträgt 315.000,00 Euro. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet: -eine separate qualitativ hochwertige Luft-Wärmepumpe (gasunabhängig) - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -weiße Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierung -elektrische Jalousien -Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten -hochwertige Fliesen im Badezimmer -Vinyl-Design-Fußböden -weiße Zimmertüren -eigenen Hauswirtschaftsraum -sämtliche Malerarbeiten - rote Außenklinker -Anschlussvorbereitungen für eine Photovoltaikanlage -Anschlussvorbereitungen für eine Wallbox -eigenen PKW-Stellplatz -eigenen Abstellraum -gepflasterte Auffahrt und Terrasse -das Anlegen der Außenanlagen eine Küche ist nicht im Angebot enthalten!

Teils direkt angrenzend, teils in der Umgebung. Weitere Gebäude auf dem Grundstück: - Scheune (20 m × 16 m), BJ: 1950, - Schuppen mit 2 Garagen (16 m × 20 m), BJ: 1978, - Schuppen (16 m × 8 m), BJ: 1983, - Gartenhaus (4,5 m × 7 m), BJ: 1995, - Carport (6,50 m × 9 m), BJ: 2002.

Raumprogramm: Erdgeschoss: - Küchendiele: ca. 8.45 m² - Flur 1: ca. 7,01 m² - Flur 2: ca. 15,88 m² - Diele: ca. 13,31 m² - Gäste-WC: ca. 2,67 m² - Badezimmer 1: ca. 6,04 m² - Wohnküche 1: ca. 32, 41m² - Wohnzimmer: ca. 17,39 m² - Wohnküche 2: ca. 15,69 m² - Schlafzimmer: ca. 19,14 m² - Badezimmer 2: ca. 3,76 m² Dachgeschoss: - Flur: ca. 8,48 m² - Schlafzimmer 1: ca.11,394 m² - Ankleide 1: ca. 8.47 m² - Schlafzimmer 2: ca. 13,97 m² - Ankleide 2: ca. 7,03 m² - Badezimmer: ca. 4,57 m² Nebengebäude/Nutzfläche: - Stall mit zwei Garagen: ca. 176,04 m² - Halle: ca. 477,02 m² - Partyhäuschen: ca. 31,68 m²

Eine kürzlich erstellte Marktwertermittlung, die als Angebotsgrundlage dient, ergab einen Wert von 202.399.-Euro. In diesem Wert ist der aktuelle, gegenständliche Bodenrichtwert des ca. 1.180qm großen Grundstücks von 60.357.-Euro natürlich schon enthalten. Daher sind die aufstehenden Gebäude mit gerade einmal 89.143.

Das vollständige Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast, beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme. Das stilgerechte Mobiliar / Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Für Feriengäste werden jährlich zwei PKW-Stellplätze von der Gemeinde angemietet - diese befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Mit einer Wohnfläche von über 150 m² erstreckt sich das einstöckige Gebäude über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Dachform und die Ecklage verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon mit 8 m² Fläche und eine Garage sowie zwei Parkplätze.

Das elektrisch steuerbare Garagentor ist ebenfalls über App bedienbar. Die Gastherme stammt aus 2014, das Haus ist bis ins 2. Obergeschoss gedämmt, das Dachgesims besteht aus pflegeleichtem Kunststoff. Auch der Außenbereich ist hochwertig gestaltet: gepflasterte Wege, Carport, Kanalanschluss für Schmutzwasser - hier wurde an alles gedacht.

Sie haben jedoch noch verschiedene Sachen darin gelagert, die beim Verkauf dort ausgeräumt werden. Dazu bietet Ihnen ein geräumiges Wohnhaus viel Platz, denn es kann mit 2 Wohneinheiten dienen, da jeweils Küche, Wohnzimmer, WC sowie Bad, 2 weitere Zimmer und 2 sep. Eingänge vorhanden sind. Oder Sie nutzen es als Einfamilienhaus, dann könnten Büro- oder Arbeitsräume eingerichtet werden.

Hier finden Sie Platz zum Sitzen und ausgiebigen Kochen. Im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen. 2 Waschbecken, Eckwanne mit Duschkabine, Bidet und WC. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Das Dachgeschoss beinhaltet einen attraktiven ausgebauten Wohn- und Küchenbereich mit Duschbad sowie 2 Schlafbereiche im Spitzboden mit ca. 85 qm.

Heizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Garage und die Auffahrt Platz für zwei Fahrzeug bietet. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden Etagen des Gebäudes bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen.

Beide Wohnungen besitzen jeweils eigene Heizungsanlagen (Gas-Brennwertthermen mit Warmwasserspeicher, reine Fußbodenheizung im gesamten EG und im Bad DG) und Stromzähler. Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und überwiegend mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Glasfaseranschluß ist vorhanden. Die große Garage mit elektrischem Sektionaltor, eigener Werkstatt und weiterem HWR-Raum bietet ausreichend Platz für PKW, Fahrräder und Co.!

Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung von 2018. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach isolierverglast. Eine große überdachte Terrasse, ein Carport mit separatem Abstellraum und der pflegeleicht angelegte Garten runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination...

1471 gemütliches Wohnhaus in Blomberg Baujahr: ca. 1963/82, Grundstück: ca. 3.049 m², Wohnfläche: ca. 130 m², Nutzfläche: ca. 50 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Bad (Wanne/ebenerdige Dusche), WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Flure, Sommergarten, Terrasse, Garage, Car-Port und Werkstatt Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad (Wanne), WC, Flur und Spitzboden Idyllische, gute Wohnlage; großzügiges, gut zugeschnittenes und gepflegtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl.

die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Frei und Übergabe nach Kaufpreiszahlung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.

Sie benötigen für Ihre Fahrzeuge einen Stellplatz oder Garage? Dann schauen Sie sich diesen Neubau an: Im Erdgeschoss wird großzügiges offenes Wohnen gelebt. 2 Terrassen laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss ist das Bad und 2 Schlafräume eingerichtet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

1447 solides Wohnhaus in Esens Baujahr ca. 1988; Grundstück ca. 646 m²; Wohnfläche ca. 147 m²; Nutzfläche ca. 15 Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Bad (Wanne/WC), 2 Abstell., Heizungsraum, Flur, Windfang, Garage, Schuppen sowie große Terrasse Obergeschoss:Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Bad (Dusche/WC), Flur, Dachterrasse und Spitzboden am Stadtrand von Esens belegen; hübsches, pflegeleichtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl.